HuizenHendriks van
Luxe villa
Soort villa
Type vrijstaande woning Kamers 4
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 1180 m²
Inhoud 541 m³
Bouwjaar 1946
Tuin achtertuin, tuin rondom
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wonen op de Veluwe betekent leven met de seizoenen, en nergens komt dat zo mooi tot zijn recht als in dit huis. Onze favoriet? De herfst. De rode beuk in de tuin kleurt fel oranje en rood, het bos geurt na een wandeling en herten of zwijnen laten zich vaak zien. Daarna thuiskomen bij een knisperend haardvuur: puur geluk.
In de winter, zeker met een pak sneeuw, verandert het huis in een sprookje. Dankzij vloerverwarming door het hele huis (zelfs onder de klinkertjes), een houtkachel in de woonkamer én keuken en een warm ligbad is het altijd behaaglijk. In de lente waaien de gordijnen op de wind en komt de tuin vol tot bloei met bloemen, fruit en noten. ’s Zomers leven we buiten: afkoelen in de beek of onder de waterval, of juist genieten van een zonnig plekje in de tuin die door het vele groen toch koel blijft.
De woning zelf heeft unieke pronkstukken: de authentieke waaltjesvloer, de handgemaakte ensuitekast en raampartijen in de vorm van oude
schuurdeuren. Niet voor niets werden we al twee keer benaderd voor een reportage in woonmagazines. Voor ons voelt dit huis als thuiskomen: de rust van het bos in de achtertuin, de gezelligheid van het dorp op fietsafstand en alle voorzieningen dichtbij. Voor de kinderen is het ideaal: spelen in de natuur en toch dichtbij school, sport en vriendjes. Ook de ligging is zeer gunstig: binnen een uur zijn wij voor ons werk in het westen.
Aanbouwen kan hier zeker, er zijn volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen inzicht uit te bouwen. Voor ons paste dat nu niet in ons drukke gezinsleven. Daarom verhuizen we slechts twee huizen verder, naar een iets ruimere woning.
Dat we ervoor kiezen om in deze straat te blijven, zegt eigenlijk alles: dit is de plek waar we gelukkig zijn.
lichte woonkamer
Lichte woonkamer heerlijk ontspannen!
De woonkamer doet niet onder voor de keuken. Dankzij kamersuitedeuren, dubbele tuindeuren en een eigentijdse maar gezellige uitstraling is dit een ruimte waar je met familie en vrienden samenkomt of juist ongestoord kunt ontspannen. De vloerverwarming maakt het comfort compleet, en de combinatie van een karakteristieke klinkervloer en een warme houten vloer geeft het geheel een unieke uitstraling.
Ruime woonkeuken
ruime woonkeuken
culinair koken
De begane grond biedt een prachtige entree met een massief eiken trapopgang die meteen indruk maakt. Je vindt hier een ruime berging met aansluiting voor witgoed, een modern gastentoilet, en direct toegang tot één van de meest indrukwekkende stukken van de woning: de sfeervolle woon/eetkeuken. Deze maatwerk keuken – volledig uitgevoerd in massief eiken en voorzien van een betonnen werkblad – maakt koken hier een feestje. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, zodat je hier dagelijks met plezier je favoriete gerechten bereidt.
3 slaapkamers
3 slaapkamers
flexibel in te delen!
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle, moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voelt luxe aan dankzij de afwerking met natuurlijke materialen. De volledige verdieping is afgewerkt met massief eikenhouten vloeren, gecombineerd met vloerverwarming. Aan alles is gedacht voor ultieme luxe en een hoog wooncomfort.
royaal perceel
unieke locatie!
Het perceel rondom de woning is minstens even bijzonder als de binnenkant. Met een totaal oppervlak van 1.180 m² bestaat het perceel uit twee delen: een fraai ingerichte tuin rondom het huis, inclusief parkeerplaatsen, én een grasland waar oude bomen de boventoon voeren. Het landelijke uitzicht vanaf dit grasland is simpelweg magnifiek: een beeld dat rust ademt en je uitnodigt om in de natuur tot jezelf te komen.
Royaal perceel
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
