De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier hebben wij hier gewoond in dit fijne hoekhuis in Ugchelen.
De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch is het centrum van Apeldoorn verrassend dichtbij: met de fiets ben je er zó. Ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met de gemakken van de stad. De buurt is kindvriendelijk, met scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is gewoon in de buurt.
In 2022 hebben we het huis verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, een hybride warmtepomp en isolatie van de vloer, het dak én de spouwmuren. Daarmee is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
We verhuizen nu vanwege een nieuwe stap in ons leven, maar laten dit huis met een goed gevoel achter. We hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen als wij dat hebben gedaan.
lichte woonkamer
Lichte woonkamer gezellig borrelen!
Bij binnenkomst in dit huis voel je dat alles op zijn plek valt. Het heeft een goed doordachte indeling en een comfortabele woonoppervlakte (108 m²) op een perceel van 229 m². Het huis is licht en uitnodigend, van de functionele keuken tot de gezellige woonkamer. De hal geeft je direct een welkom gevoel en leidt je naar een leefruimte waar aandacht en zorg voelbaar is. De woonkamer biedt voldoende licht en ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment.
Nette keuken
nette keuken alle gemakken voorzien!
De keuken, modern en functioneel, nodigt uit tot koken en is een centrale ontmoetingsplek binnen het huishouden. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigunit, spoelbak en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten.
Royale badkamer
royale badkamer
voor een frisse start!
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, spiegel en dubbele wastafel met meubel en biedt het comfort dat je in het dagelijks leven nodig hebt.
heerlijke tuin
Verzorgde tuin met overkapping!
De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt zowel zonne- als schaduwplaatsen gedurende de hele dag. Of je nu een enthousiast tuinier bent of juist op zoek naar een lichte plek om met familie en vrienden te ontspannen, de tuin faciliteert het allemaal. Het is een plek waar de kinderen veilig kunnen spelen en waar je ‘s ochtends de eerste zonnestralen met je kopje koffie kunt opvangen. De veranda biedt een heerlijke plek om uit de wind of uit de zon te kunnen genieten van de buitenlucht.
Ugchelen
Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.
heerlijk wonen in Ugchelen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
