Hoefweg 7, Apeldoorn

Huizen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ons huis is een heel fijn huis. We kochten het 24 jaar geleden. Het was een donkere januari avond, we stonden aan de overkant van het rustige straatje en keken elkaar aan en dachten; ja, dit moest het worden. Geheel in jaren ‘70 stijl ‘gemoderniseerd’maar ruim genoeg voor ons en onze toen nog jonge kinderen. Vrij, warm en sfeervol, in een rustige straat met een leuke besloten tuin en toch dichtbij de stad, maar tegelijkertijd ook dichtbij scholen, sportvelden en het bos. En telkens groeide het huis mee met ons en onze opgroeiende kinderen. Een slaapkamer erbij, een badkamer op de bovenverdieping, een zolderkamer met dakkapel, een logeerplek voor de oudste die op zichzelf gingen wonen. Daar waar het kon hebben we de originele details die bij een jaren dertig woning horen weer zichtbaar gemaakt of in die stijl terug gebracht.

De investering in de zonnepanelen was het beste dat we ooit deden. We vervingen de ramen in de woonkamer voor hr++ en ons huis haalde het C-label! Een mooie prestatie voor een huis van bijna 90 jaar oud.

Wij zijn nu toe aan een nieuwe stap. En we hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo gelukkig en oké gaan voelen in ons huis als wij en de voorgaande bewoners!

Fijne woonkamer

veel lichtinval

gezellige zithoek

Welkom in deze fijne woonkamer! Het eerste wat je zal opvallen is de grote hoeveelheid natuurlijk licht die binnenkomt door de grote ramen. Deze maken deze kamer de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. De ruimte is netjes en licht afgewerkt in moderne kleurstelling. Bovendien is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met familie en vrienden. Er is ook genoeg opbergruimte voor boeken, tijdschriften, spelletjes en andere benodigdheden.

Om de woonkamer helemaal compleet te maken, is er gekozen voor openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor kun je binnen en buiten op een prachtige manier combineren en genieten van zoveel mogelijk licht en ruimte.

Wat eten we vanavond?

gesloten keuken

bijkeuken aanwezig

We lopen door naar de gesloten keuken die vanuit de hal bereikbaar is. De keuken is gedeeltelijk gemoderniseerd (2018) om te voldoen aan de hedendaagse trends en behoeften. Hierdoor biedt het de perfecte basis tussen functionaliteit en design. De wandopstelling is een slimme manier om de ruimte in de keuken maximaal te benutten en zorgt ervoor dat er voldoende werk- en opbergruimte is om je keukengerei in op te bergen.

Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, dit is een verlengstuk geworden van de keuken en tevens een opstelplaats van de CV. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de badkamer beneden voorzien van douche en wastafel.

Hoe deel jij de kamers in?

4 royale kamers

ruime badkamer

Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens is de hal slim ingericht als werkruimte. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen na een lange dag.

De ruime badkamer is voorzien van een douche/ bad, een toilet en een wastafel. De wasmachine en de droger staan ook in deze badkamer.

De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. In 2007 is hier een mooie zolderverdieping gecreeerd met een dakkapel.

Genieten!

voldoende ruimte

vrijstaande garage

Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer stappen we de achtertuin in. De ligging van de tuin op het oosten maakt het een fijne plek om te ontbijten en van de ochtendzon te genieten.

De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van gras, beplanting en bestrating. Hierdoor kun je op verschillende plekken in de tuin heerlijk ontspannen. Neem plaats aan een tuintafel op het terras om te genieten van een hapje en drankje, of geniet van de rustgevende omgeving op één van de comfortabele tuinstoelen.

Tot slot is de tuin voorzien van een ruime vrijstaande stenen garage. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of je kan het in gebruik nemen als werkruimte. De garage is voorzien van elektra, wat het gebruik van de ruimte nog makkelijker maakt

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl