Hobostraat 26, Eindhoven

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Hobostraat 26

Wil je wonen in een gezellige energie neutrale woning op een toplocatie? Dan is ons huis iets voor jou. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de stad en binnen 5 minuten lopen in het prachtige natuurgebied rondom de Kleine Dommel. De belangrijkste voorzieningen zoals een supermarkt, school en huisarts op loopafstand. Het is een kindvriendelijke en gezellige wijk.

Een innovatieve woning zonder gas, maar met warmtepomp en zonnepanelen waardoor je maandlasten laag zijn. Heerlijk warm in de winter, maar ook heerlijk koel in de zomer door de vloerkoeling op alle verdiepingen. Het huis voelt ruim aan en heeft openslaande deuren waardoor we veel lichtinval hebben.

De zonnige tuin is perfect voor barbecues met vrienden en familie. Vanuit de keuken kijk je straks uit op een park. Echt een hele fijne en warme plek.

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

ruime woonkamer

Je komt aanrijden bij de woning en parkeert de auto op de eigen parkeerplaats op de mooie achterplaats. Vervolgens kom je binnen in de hal met het separate toilet met fontein, de meterkast en een kastje waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

Wanneer je een stap in de tuingerichte woonkamer zet weet je het; je bent thuis! De woonkamer is goed bemeten, keurig afgewerkt met een luxe PVC-vloer en spuitwerk op de plafonds. Dankzij de dubbele openslaande deuren ben je voorzien van een fijne lichtinval en krijg je tegelijkertijd toegang tot de zonnige tuin. In de woonkamer kun je een gezellige zit-en eethoek plaatsen zodat jij je binnen no-time thuis voelt.

Keurige keuken

eet smakelijk!

wat ga jij bereiden?

De fijne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad. Uiteraard beschik je over de nodige luxe en kookcomfort, te weten: een vaatwasser, koelkast, magnetron en een 4-pits keramische kookplaat en een groot werkblad. Laat de hobbykok in jezelf maar naar boven komen!

welterusten

moderne badkamer

De vertrekken zijn wederom keurig afgewerkt met een PVC-vloer en spuitwerk op de plafonds. Ook zijn de kamers lekker licht dankzij de grote raampartijen. Heb jij al enig idee hoe jij de kamers gaat inrichten?

De moderne badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Hier kun jij de dag fris beginnen!

Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Deze verdieping, met hoog plafond, is vrij indeelbaar en voorzien van een Velux dakraam en een separate ruimte voor de aansluiting van het witgoed. Ook heb je achter de schotten nog beschikking over bergruimte en daarnaast is de zolderverdieping keurig afgewerkt met een PVC-vloer en helemaal naar stijl in te richten.

Drie slaapkamers

Verzorgd aangelegd

zonnige tuin

oase van rust

De zeer zonnige tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met bestrating en voorzien van een fraaie pergola, een buitenkraantje en een berging dat voorzien is van elektra. Hier kun jij de warme zomers wel doorbrengen!

In de berging vind je de warmtepomp en daarnaast is de woning voorzien van een ventilatiesysteem. Zo is het zowel in de zomer als in de winter constant 20 graden in de woning.

Zoals eerder aangegeven kun je de auto parkeren op de mooie achterplaats, maar additioneel is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tevens wordt er voor de deur een park aangelegd, er komen dus geen woningen recht voor het huis waardoor jij je hier echt in een oase van rust waant.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl