Heythuysen, Vinkenstraat 18

Huizen vanHendriks

Vinkenstraat 18 , 6093 AP Heythuysen

Leuke gezinswoning

Rustig gelegen Aanbouw voor extra ruimte

Naar eigen wens te maken Praktische indeling H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

97 m²

Perceeloppervlakte

25 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

465 m³ 1966 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een fijne gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk in Heythuysen. Kom gerust langs om de mogelijkheden te bekijken.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

O v er kapping en achterom

geniet in deze tuin ligging op het westen In de zonnige tuin op het westen is het al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten. Er zijn 2 bergingen in de tuin, zodat je de fietsen, je gereedschap en al je tuinspullen netjes kunt opbergen. Ook is er een handige achterom.

De tuin is tegenwoordig een verlengstuk van je huiskamer, zie jij hier de mogelijkheden?

De woning ligt in een rustige straat. Er is voldoende groen in de wijk en een leuke speeltuin om de hoek.

Parkeren is mogelijk in de straat. Het centrum van Heythuysen, met diverse winkels is snel bereikbaar.

Tevens biedt Heythuysen alle basis voorzieningen zoals scholen, medische- en sportvoorzieningen.

Roermond is op 15 minuten afstand gelegen.

huizen van hendriks

Gezellig bij de haard

open ruimte hoe deel jij het in?

In de woonkamer is een gezellige open haard, waar je na een winterse wandeling heerlijk het vuurtje opstookt en met een kop warme thee of chocolademelk gezellig met je gezin op de bank ploft.

Door de begane grond anders in te delen kun je de woonkamer vergroten, je droomkeuken in de bijkeuken plaatsen en de wasruimte erbij trekken.

huizen van hendriks

open keuken met bar fijne uitbouw met waskamer Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang.

Je stap hier als eerste de keuken binnen om vervolgens in de woonkamer te komen. Er is een uitbouw met een bijkeuken, met daarachter nog een wasruimte voor het witgoed.

Hier kun je nog een boel veranderen aan de indeling, waardoor je de ruimtes nog beter gaat benutten, want de begane grond heeft voldoende mogelijkheden.

L a ndelijke stijl

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers

droom mooie dromen trek jij de zolder erbij?

Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping.

Voorzien van tapijt en behang. Met een frisse laminaatvloer en een zachte kleur op de wanden maak je hier al snel fijne slaapkamers waar je geniet van je nachtrust. De kleinere kamer is ook fijn als werkkamer of walk-in-closet. De grotere kamers hebben vaste kasten.

De badkamer mag ook een aai over de bol hebben. Hier is nu een ligbad, een wastafel en een toilet. Door het praktisch in te delen met een fijne inloopdouche creĂŤer je hier ruimte en begint de dag al goed.

De zolder kun je bereiken via de vlizotrap.

Wellicht kun je hier een vaste trap in zetten en zo heb je er een volwaardige kamer bij op zolder.

Met een fijn dakraam zou dit zomaar jouw masterbedroom kunnen worden.

Vinkenstraat 18 6093 AP Heythuysen

Vinkenstraat 18 6093 AP Heythuysen

Vinkenstraat 18 6093 AP Heythuysen

Heythuysen Heythuysen is een kerkdorp in de Nederlandse provincie Limburg, gemeente Leudal met ruim 6420 inwoners. De naam Heythuysen is afkomstig van ‘heidehuizen’, welke naam voor zichzelf spreekt. De lokale bevolking gebruikt als bijnaam voor Heythuysen de flatteuze term ‘Klein Paries’ (Klein Parijs). noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in He y thuysen

De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in deze gemeente.

In het Leudalgebied zijn wandel- en ruiterpaden aangelegd.

Een groot recreatiecentrum met vakantiebungalows, camping, zwembaden en andere mogelijkheden voor ontspanning trekt veel bezoek evenals de overige aanwezige pensions, appartementen en hotels. Elk jaar vinden er verschillende activiteiten plaats in de vier dorpskernen, georganiseerd door ander andere verenigingen en instellingen. Bovendien beschikt de gemeente over uitstekende sportaccommodaties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl