Heuvelstraat 141-04, Tilburg

Huizen vanHendriks

Heuvelstraat 141 -04, 5038 AD Tilburg

Gelegen in centrum van Tilburg Uitzicht op de Nieuwlandstraat

Lichte en ruime woonkamer

Fijne badkamer Voldoende parkeergelegenheid

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 92 m² 280 m³ 1997 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De eerste keer dat we dit appartement zagen waren we meteen verliefd op de prachtige openslaande boogdeuren, de mooie lichtval en het gezellige balkon aan de Nieuwlandstraat.

De ruime en atypische woonkamer geven eigenheid aan de woning en maken het een heerlijke plek om mensen te ontvangen. We hebben in de afgelopen jaren ontzettend genoten van het karakteristieke balkon, waar je de gezelligheid van de stad meekrijgt en op een warme zomeravond heerlijk kan borrelen.

In de wintermaanden genieten we van de badkamer met de afzonderlijke douchecabine en het jacuzzibad met bubbels. Heerlijk om tot rust te komen op een ongure herfstdag.

een drankje, een boodschap, of een van de vele restaurants. Zelfs het station is op loopafstand (500 meter). En als we verder weg willen dan staat de auto voor de deur (op een parkeerplaats waar altijd plek is).

We gunnen het iedereen om zo heerlijk te wonen!

In dit appartement zit je midden in de gezelligheid en toch op een rustige plek. Wij vinden de locatie echt ideaal! We lopen gemakkelijk de stad in voor winkels,

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom!

met eigen berging kleinschalig complex In de centrale hal op de begane grond betreed je het complex en vind je de gezamenlijke fietsenstalling. Via de trapopgang bereik je op de 1e verdieping een grote berging met ruimte voor opslag en seizoensspullen. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen aan een overdekte binnengalerij.

Kom binnen in de aangename lichte hal. De hal is van prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jas uit doet.

huizen van hendriks

Heerlijk ruim

toegang tot balkon sfeer en comfort Door de prachtige openslaande boogdeuren kom je in de woonkamer. Welkom thuis! In deze ruime woonkamer met veel lichtinval voel je je snel op je gemak. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

Het aansluitende balkon is er een van grote schoonheid waar je een fantastisch uitzicht hebt over ĂŠĂŠn van de mooiste straten van Tilburg. Vanaf dit balkon krijg je overdag de gezelligheid van de stad mee en op een warme zomeravond kun je er heerlijk borrelen.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien strak afgewerkt Herfst en winter staan symbool voor lange, koude, donkere avonden. En hoe kun je deze beter doorbrengen dan met je vrienden en familie? Lekker lang tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en wellicht een spelletje op z’n tijd.

In het appartement bevindt zich een halfopen keuken. De keuken is helemaal compleet en voorzien van alle apparatuur. Wij noemen: vaatwasser, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast, vriezer en een 4-pits keramische kookplaat.

Wie kookt er va navond?

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

nette afwerking droom zacht Hoewel je er de meeste tijd met je ogen dicht doorbrengt is het zeker niet onbelangrijk hoe een slaapkamer eruit ziet. Dit zijn tenslotte de ruimtes waar je aan het einde van de dag naar terugkeert om van een gezonde nachtrust te genieten.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig in het appartement. Beide zijn van een goed formaat, en hebben een nette afwerking. De shutters voor de ramen voorzien de ruimtes van extra karakter.

huizen van hendriks

relaxen! aansluiting voor witgoed De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier voorzien van een heerlijk jacuzzibad, regendouche en een dubbele wastafel. Na een drukke dag even ontspannen in een heerlijk warm bad met bubbels, een goed boek, kaarsjes en je favoriete badschuim. Zo sluit je elke dag ontspannen af, wie wil dat nou niet?

In bad o f douche?

huizen van hendriks

U itzicht o v er de N ieuwla ndstraat

centrum van tilburg centrale ligging Het appartementencomplex heeft zowel een uitgang aan de Heuvelstraat als aan de Nieuwlandstraat. Zodra je de deur uitloopt kan je dus beginnen met winkelen of rondlopen in het dwaalgebied. Een aantal terrasjes, koffiezaken, restaurants, de schouwburg en de concertzaal bevinden zich ook om de hoek. Op het andere uiteinde van de Heuvelstraat bevinden zich de overige terrassen en is ook het uitgaansgebied te vinden, inclusief Poppodium 013. Ook het Centraal Station bevindt zich binnen loopafstand (500 meter)!

Met de auto is het appartementencomplex via zowel het zuiden als het noorden te bereiken. Met een parkeervergunning kan voor de deur geparkeerd worden. Met een bezoekerspas kan ook je visite gemakkelijk de auto kwijt.

Heuvelstraat 141 -04 5038 AD Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De binnenstad is gelegen tussen de straten; Noordhoekring/Lange Schijfstraat, Nieuwstraat/Primus van Gilsstraat, Piusstraat/Heuvelring en Spoorlaan. Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum uiteraard over woningbouw. Appartementen voeren hierin de boventoon maar ook eengezinswoningen zijn in het centrum te vinden.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodium 013, het Stadspark en PathĂŠ bioscoop. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kunt u via de cityring het centrum door.

Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages en terreinen waardoor u altijd uw auto kwijt kunt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl