Huizen vanHendriks
Heuvel 11 , 5221 AP ‘s-Hertogenbosch
Ruim perceel 10 zonnepanelen
Lichte serre
Ruime carport Volop mogelijkheden H58
Kenmerken Soort eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 301 m² Inhoud 440 m³ Bouwjaar 1971 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Garage carport, geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een huis met een verleden én een toekomst!
Heuvel 11 is jarenlang een echt familiehuis geweest. Een plek waar herinneringen zijn gemaakt en waar nu ruimte ontstaat voor een nieuw hoofdstuk. De woning biedt met zijn ruime indeling, fijne serre, royale tuin en ligging in het geliefde Engelen volop mogelijkheden. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden, biedt dit juist de kans om er helemaal je eigen thuis van te maken. Een huis met karakter, waar nieuwe bewoners hun eigen herinneringen kunnen gaan creëren.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
Praktische indeling
ruimte vol potentie maak het helemaal eigen De ruime woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De houten vloer en karakteristieke schouw geven de ruimte een eigen uitstraling. De aangrenzende keuken beschikt over een lichte keukenopstelling met diverse kasten en apparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bekijk vooral de artist impressions en ontdek hoe je hier een eigentijdse en sfeervolle leefruimte kunt creëren!
huizen van hendriks
Veel lichtinval
heerlijk licht genieten van buiten Een heerlijke extra ruimte is de aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote glaspartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Een fijne plek voor een gezellige eethoek, een comfortabele zithoek of om rustig te ontspannen. De serre vormt een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Met een eigentijdse afwerking kan deze ruimte een echte blikvanger worden. Laat je inspireren door de artist impressions!
huizen van hendriks
ruimte voor iedereen drie fijne slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, geschikt voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast zijn er praktische vaste kasten aanwezig. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt mogelijkheden voor modernisering. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder, verdeeld in twee gedeelten. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.
3 slaapka mers
huizen van hendriks
Veel groen
volop groen en ruimte genieten op 301 m² Op het royale perceel van 301 m² geniet je van een fijne achtertuin met terras, gazon en groene erfafscheidingen. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of gezellig met vrienden en familie samen te komen. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak opnieuw in te richten. De vrijstaande stenen berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een carport aan de zijkant, zodat je jouw auto overdekt op eigen terrein kunt parkeren.
Heuvel 11 5221 AP ‘s-Hertogenbosch
Heuvel 11 5221 AP ‘s-Hertogenbosch
Heuvel 11 5221 AP ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen. noorden kadastrale kaart
In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken. Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch. ‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969