Herten, Schoolstraat 9

Huizen vanHendriks

Schoolstraat 9 , 6049 BM Herten

Sfeervol vrijstaand woonhuis Fraaie parkachtige achtertuin

Veel (slaap)kamers

Riante garage Karakteristieke details H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

201 m²

Perceeloppervlakte

505 m²

Inhoud

795 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1906 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij vielen 23 jaar geleden als een blok voor deze karakteristieke schoolmeesterswoning en hebben er altijd heel fijn gewoond.

Het huis is sfeervol en ruim en heeft meer kamers dan we nu met z’n tweetjes nodig hebben.

Er zijn verschillende mogelijkheden om thuis te werken, of je nu kiest voor de werkkamer op de begane grond of het realiseren van een bedrijf aan huis.

De keuken en badkamer kun je naar eigen smaak aanpassen. De tuin, met diverse fruitbomen, ligt helemaal vrij en afgeschermd en biedt dus veel privacy.

Op korte afstand vind je het prachtige watersport- en recreatiegebied “De Maasplassen”. Winkels liggen om de hoek en met een leuk fietsritje langs de Maas ben je in een paar minuten in de binnenstad van Roermond!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Licht en ruimte

sfeervolle haard parketvloer Dit karakteristieke vrijstaande huis met vrijstaande garage is werkelijk een plaatje om te zien. Het huis is gebouwd omstreeks 1906 en heeft een heerlijke, parkachtige tuin.

De woning heeft veel leefruimte op de begane grond en beschikt over ruime slaapkamers.

De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft volledige privacy.

De woning is daarnaast voorzien van dubbele beglazing (deels hout, grotendeels aluminium kunststof kozijnen). De begane grond is volledig voorzien van aluminium kunststof kozijnen.

huizen van hendriks

Lekker koken

extra kamer/kantoor mogelijkheid woonkeuken Souterrain: provisiekelder.

Begane grond: Entree in de hal in het midden van de woning, met toegang naar de diverse vertrekken.

De woonkamer is sfeervol en ruim van opzet en heeft een fraaie, massieve parketvloer en een gezellige houtkachel/allesbrander. Aan de voorzijde is de woonkamer v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan aan de achterzijde v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing.

Vanuit de hal is verder een extra kamer bereikbaar, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

Deze kamer kan uitstekend dienst doen als televisie-, speel-, studeer- of extra slaapkamer.

Voorts ligt in de woning een leefkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Achter deze keuken zijn de bijkeuken en een toilet toegankelijk.

In de bijkeuken bevindt zich de CV combiketel (Remeha, huur, 2010).

huizen van hendriks

veel ruimte grote slaapkamers Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 riante slaapkamers, een extra kamer voor het witgoed en de badkamer bereikbaar.

De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. De slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking en beschikken deels over inbouwkasten. Alle kamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

De zolder kan prima als extra slaapkamer gebruikt worden en heeft een Velux dakraam.

Riante slaapkamers

huizen van hendriks

Naar eigen wens te maken

privacy genieten in de tuin De sfeervolle en parkachtige achtertuin is fraai aangelegd met een terras, een siervijver en een gazon.

De tuin beschikt over mooie fruitbomen, een grondwaterpomp, is geheel omsloten en heeft volledige privacy, hetgeen uniek is in een dorpskern.

Aan de voorzijde heeft de woning een ruime oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

huizen van hendriks

heerlijk wonen fijne omgeving Middenin de oude dorpskern van Herten ligt dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met garage.

De woning ligt zeer centraal en nabij diverse voorzieningen. Zo zijn winkels (o.a. een supermarkt) en een basisschool op loopafstand gelegen.

Verder is de ligging vlakbij de Maasplassen een pluspunt van dit charmante woonhuis, waardoor men heerlijk kan wandelen, fietsen of recreĂŤren aan het water.

Roermond met haar meer dan complete voorzieningenaanbod ligt op fietsafstand en ook de A73 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Fruitbomen

Schoolstraat 9 6049 BM Herten

Schoolstraat 9 6049 BM Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray.

De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Her ten

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld.

Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers.

Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden. Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant.

Bezienswaardigheden zijn de ru誰ne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.