Herten, Kerkenkampstraat 15

Huizen vanHendriks

Kerkenkampstraat 15 , 6049 BK Herten

Ideaal voor een gezin Keurig in orde

Royale tuin

Super locatie Direct bij de Maasplassen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

8 90 m²

Perceeloppervlakte

385 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze mooie eengezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.

De jachthaven is op korte afstand en Roermond is snel en makkelijk bereikbaar. Tot slot zijn veel winkels in de buurt voor de eerste levensbehoefte.

Kortom is de woning gelegen op een top locatie!

Kom snel een keer bij ons kijken, dan begrijpt u wat wij bedoelen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

met vloerverwarming lekker licht We stappen binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Rechtdoor komen we de woonkamer en tevens de open keuken binnen. De woonkamer is de plek waar je de meeste tijd doorbrengt.

De plek om lekker languit op de bank samen een serie te kijken, of om gezellig samen te zijn met je gezin om de dag door te spreken.

Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan lichtinval. De witte tinten op de muur in combinatie met de lichte plavuizen vloer (met vloerverwarming) geven een frisse indruk.

Behalve een knusse zithoek voor de tv is er genoeg ruimte om een lange eettafel met stoelen neer te zetten waar jij, terwijl je de sterren van de hemel kookt, geen enkel gesprek aan tafel mist.

huizen van hendriks

O pen keuken

koken met sterren kom er gezellig bij zitten De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft dankzij de boven- en onderkasten meer dan genoeg opbergruimte.

Je beschikt over een spoelbak en een 4-pits kookplaat. In de naastgelegen bijkeuken tref je de koelkast- en vriezer en wat divers keukenapparatuur. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tenslotte beschik je achter de bijkeuken over de eerste badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

huizen van hendriks

nette afwerking hoe deel jij ze in?

Vanaf de overloop op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de tweede badkamer.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een goed onderhouden vloerbedekking.

De kleinste slaapkamer aan de achterzijde kun je natuurlijk ook inrichten als hobbykamer, werkkamer of misschien wel als walk-in closet waar je altijd al van droomde? Mogelijkheden genoeg.

De badkamer is ietwat gedateerd maar is uitgerust met alle eerste basisbehoeften. Zo kun je na een lange (werk)dag even ontspannen in het diepe ligbad gevuld met warm water terwijl je even je ogen sluit. Verder is er een wastafel en tweede toilet aanwezig.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegde tuin

met grote garage genieten!

De kers op de taart is toch wel deze op het noorden gelegen fantastische tuin.

Het erf is werkelijk een plaatje; op het bestraatte terras met overkapping is ruimte voor je luxe tuinset waar je geniet van het uitzicht over het prachtig aangelegde gazon en de state bomen.

Daarnaast beschik je over een aparte vrijstaande stenen schuur en een grote garage met een ruime oprit waar je meerdere auto’s op eigen perceel kunt parkeren. Beide zijn voorzien van elektra.

Kerkenkampstraat 15 6049 BK Herten

Kerkenkampstraat 15 6049 BK Herten

Kerkenkampstraat 15 6049 BK Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden.

Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ruĂŻne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

heerlijk wonen in Her ten

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl