Herten, Achter de Hoven 11

Huizen vanHendriks

Achter de Hoven 11 , 6049 KN Herten

Kindvriendelijk woonerf Maar liefst 4 slaapkamers

Moderne keuken

Vaste trap zolder Eigen achterom H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustig woonerf in Herten en op loopafstand van alle voorzieningen.

Zo zijn het winkelcentrum van Herten, de basisschool en sportfaciliteiten allen vlakbij gelegen.

Ook zijn de Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren, eenvoudig te voet te bereiken.

De gehele binnenstad van Roermond is gemakkelijk met de fiets of auto te bereiken.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ruim wonen

prachtige vloer voldoende lichtinval Wanneer je de riante woonkamer binnenstapt valt je oog direct op de prachtige parketvloer!

Dit in combinatie met de aangename lichtinval en de smaakvolle afwerking zorgt voor een sfeervol geheel.

In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin, airco en een handige trapkast aanwezig.

Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en een gezellig eethoek waar je met vrienden en familie kunt zitten en kletsen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

diverse inbouwapparatuur lekker kokkerellen De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Deze is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met een natuurstenen blad.

De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van diverse Siemens apparatuur.

Wij noemen: 5-pits gasfornuis, RVS wasemkap, combi oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Verder tref je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

eigen achterom genieten Voor de woning tref je een oprit aan, altijd handig!

De fraai aangelegde achtertuin is toegankelijk middels een eigen achterom en via de keuken en de woonkamer.

De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met diverse vaste beplanting. In deze tuin kun je prima vertoeven!

Fraai aa ngelegd

huizen van hendriks

4 prima ka mers

nette afwerking goede afmetingen Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning wordt op dit moment gebruikt als wasruimte.

Hier tref je dan ook de aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en een wastafel. Deze kamer zou je ook prima als slaapkamer/hobbykamer/kantoor in kunnen richten.

Alle slaapkamers zijn voorzien een nette laminaatvloer en zijn lekker licht.

Middels een vaste trap heb je toegang tot de zolder.

Hier tref je een grote overloop met berging en toegang tot de vierde slaapkamer. In deze kamer vind je ook een kast met de CV combiketel (Nefit, eigendom, 2013).

Achter de Hoven 11 6049 KN Herten

Achter de Hoven 11 6049 KN Herten

Achter de Hoven 11 6049 KN Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden.

Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ruĂŻne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

heerlijk wonen in Her ten

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.