Herkenbosch, Bosscherhof, 38

Huizen vanHendriks

Bosscherhof 38 , 6075 HE Herkenbosch

Heerlijk rustig wonen

Prettige omgeving Instapklaar

Centraal gelegen Fijne leefruimtes H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 79 m² 220 m³ 1980 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Toen ik dit appartement als eerste vaste stek voor mezelf had gekocht, voelde ik me hier al snel erg thuis door de fijne omgeving (lekker wandelen in Nationaal Park De Meinweg), de centrale ligging in Herkenbosch (bushalte, supermarkt, pinautomaat en centrum op loopafstand) en snelle bereikbaarheid van Roermond en de A73.

Ik woon hier inmiddels niet meer alleen, en na bijna 10 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, zijn we toe om samen een volgende stap te nemen en afstand te doen van dit appartement.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Groenvoo rziening om de hoek

rustige ligging voorzieningen op loopafstand Rustig, maar op een centrale locatie in de dorpskern van Herkenbosch, ligt dit prima onderhouden appartement.

Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, maar ook het centrum van Roermond met haar uitgebreide voorzieningenpakket ligt op korte afstand van Herkenbosch.

Daarnaast is Herkenbosch centraal gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen en de A73, waardoor zowel de Duitse grens, als steden zoals Venlo en Maastricht goed bereikbaar zijn.

In de omgeving is het goed recreĂŤren. Met verschillende wandel- en fietsroutes en het nationaal park de Meinweg op een steenworp afstand.

huizen van hendriks

Fijne ligging

op de derde verdieping van een kleinschalig complex Dit prima onderhouden appartement met balkon en eigen berging in het souterrain is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1980 en is deels voorzien van dubbele beglazing.

De servicekosten bedragen circa â‚Ź 97,- per maand.

Op de begane grond bevindt zich de entree in gezamenlijke hal, met trappenhuis. Op de tweede verdieping is de toegang tot het appartement.

huizen van hendriks

keurig onderhouden net keukenblok De entreehal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is netjes afgewerkt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Het nette keukenblok is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en koelkast. Via de keuken is het balkon bereikbaar.

Inbouwapparatuur

huizen van hendriks

Lichte ka mers

twee slaapkamers badkamer met ligbad Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar, v anwaar de slaapkamers, badkamer, toiletruimte, stookruimte (Bosch, 2008, eigendom) en bergkast toegankelijk zijn.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en hebben een oppervlak van 11 m² en 7 m².

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en witgoedaansluiting. De toiletruimte is eveneens gedeeltelijk betegeld.

huizen van hendriks

parkeerkelder prive berging In het souterrain is een parkeerkelder met een eigen parkeerplaats gelegen. Hierdoor staat uw voertuig altijd veilig.

Tevens is er een praktische berging bereikbaar voor het opslaan van spullen.

Praktische ruimtes

Bosscherhof 38 6075 HE Herkenbosch

Bosscherhof 38 6075 HE Herkenbosch

Herkenbosch Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege.

Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Her kenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.