Nijmegen, Henry Dunantstraat, 1

Huizen vanHendriks

Henry Dunantstraat 1 , 6543 KN Nijmegen

Verrassend ruime hoekwoning Volledig onderkelderd Leuke tuin met garage (dak vernieuwd)

Drie ruime slaapkamers Kindvriendelijke woonwijk H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Verkoper vertelt

Het is een prettig huis waar wij 13 jaar met veel plezier gewoond hebben.

Winkels en sport accommodatie zijn dichtbij en het centrum is snel per fiets bereikbaar. Het ligt ook dicht bij de snelwegen.Er komt alleen bestemmings verkeer in de straat dus over het algemeen is het een rustige plek.

Omdat er maar aan een kant buren zijn geeft dit extra rust.

Voor kinderen is het een ideale omgeving vanwege de grote pleinen rondom het huis waar ze naar hartelust kunnen spelen. Ook spelen op straat behoort tot de mogelijkheden.

Het wijkje is erg plezierig. Het lijkt een stukje dorp maar dan in de stad.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Ver rassend ruime gezinswoning in een rustige woonw ijk

zonnige achtertuin vrijstaande garage Deze leuke hoekwoning is gelegen op een mooie locatie midden in de rustige woonwijk Hees. De buurt is erg kindvriendelijk vanwege de vele speelpleinen en er komt alleen bestemmingsverkeer door de straat.

Achter het huis ligt een fijne tuin met een groot terras en een aparte zij-ingang. Ook beschikt de woning over een stenen garage voor het stallen van fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t uitzicht op de straat

doorzonkamer sfeervolle parketvloer Zodra je de woonkamer binnenstapt ervaar direct hoeveel licht er naar binnen valt dankzij de grote raampartijen.

De doorzonkamer is sfeervol afgewerkt met een prachtige houten parketvloer en neutrale kleuren op de muren.

Dit geeft de ruimte een frisse uitstraling.

huizen van hendriks

open keuken moderne badkamer Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Hier is een hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Het voordeel aan deze woning is dat het volledig is onderkelderd! Via een vaste trap is de kelder te bereiken met een aparte provisieruimte en een net afgewerkte kamer voor diverse doeleinden. Je kunt hier een speelkamer maken voor de kinderen of te gebruiken als hobbyruimte.

Boven is een van de slaapkamers omgebouwd tot een ruime badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een sfeervol wastafelmeubel, toilet, douche en een heerlijk ligbad om in te relaxen.

Hoekkeuken me t div er se inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers me t veel lichtinval

drie ruime slaapkamers zolder met dakkapel In het huis zijn drie ruime slaapkamers aanwezig.

Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en is vergroot doordat er een dakkapel is geplaatst.

Henry Dunantstraat 1 6543 KN Nijmegen

Plattegrond bega ne grond

Henry Dunantstraat 1 6543 KN Nijmegen

Plattegrond eer ste verdieping

Henry Dunantstraat 1 6543 KN Nijmegen

Plattegrond zolder

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.