HuizenHendriks van
Soort eengezinswoning
Type eindwoning Kamers 6
Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 281 m²
Inhoud 500 m³
Bouwjaar 1974
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 1995 kochten wij dit huis in de Henkenshage. De belangrijkste redenen om tot dit besluit te komen waren de ruimte die dit huis ons te bieden had en het feit dat het gelegen is aan een pleintje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een klein speeltuintje voor de deur maakte het plaatje voor een gezin in opbouw compleet.
Wandel gelegenheden om de hoek en een erg rustige buurt waarin het heerlijk is om van het mooie weer te genieten in de eigen onderhoudsarme achtertuin. En toch, alle voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Eindhoven, Veldhoven, lokale winkelcentra, scholen, bioscopen en uitvalswegen. Kortom, een ideale locatie.
In de loop van de jaren hebben we het helemaal ons huis gemaakt, voorzien van alle gemakken en hoogwaardige luxe. We begonnen al vroeg met verduurzaming wat uiteindelijk, voor een woning uit 1974, resulteerde in een mooi energielabel A.
Waarom laat je dat perfecte plekje dan uiteindelijk achter je, zou een valide vraag zijn. Sinds de kinderen het huis uit zijn werd gaandeweg duidelijk dat we de ruimte, die dit huis ons biedt, niet meer nodig hadden. We vonden een kleiner en levensloopbestendig huis waardoor we nu een nieuw gezin een kans kunnen bieden op hun eigen ruime en luxe plekje.
Met pijn in ons hart zullen we binnenkort de laatste keer de deur achter ons dicht trekken maar we doen dat wél in de wetenschap dat we iets achterlaten wat af is. We wensen de nieuwe eigenaren heel veel geluk toe in hun nieuwe woning aan de Henkenshage!
Eindhoven: Aalsterweg 5, T
sfeervol huizen
Ruime woonkamer
ruime woonkamer
Stap binnen in deze prachtige woning. De ruime hal met garderobe leid je naar de L-vormige woonkamer, waar je op de houten vloer kunt genieten van de warmte van de gashaard. De vloerverwarming zorgt ervoor dat je zelfs met koudere dagen heerlijk knus kunt zitten. En met een airco op deze etage blijft het ook in de zomer aangenaam koel.
U-vormige opstelling
u-vormige keuken met inbouwapparatuur
De keuken in een nette U-vormige opstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. En wat dacht je van een koelkast en vrieskast die je kan overnemen? De tegelvloer maakt het onderhoud eenvoudig.
3 Slaapkamers
3 slaapkamers
vernieuwde badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Ideaal voor kinderen of als thuiskantoor. De ouderslaapkamer is zelfs voorzien van een airco, perfect voor de warme zomernachten. De luxe badkamer is recent gerenoveerd en biedt luxe en comfort met een inloopdouche, sunshower, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel met elektrisch verwarmde spiegel met tijdsaanduiding en een heerlijke stort-/regendouche.
De tweede verdieping heeft een royale zolderslaapkamer met een grote dakkapel; deze ruimte leent zich uitstekend voor een speelkamer of een thuiskantoor. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte, inclusief de aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2013).
royale tuin
met garage
Buiten is een fraai aangelegde tuin met een terras, die uitnodigt tot vertoeven. De royale, onder architectuur aangelegde, achtertuin bied je privacy en is omringd door vaste beplanting. Het overdekte prieel is perfect voor die langzame zondagen.
De praktische garage (voorzien van een elektrische sectionaaldeur) is verdeeld in 2 delen. Garage aan de voorzijde en bergruimte aan de achterzijde (handig voor het parkeren van fietsen of het uitoefenen van een hobby).
Eindhoven
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.
Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.
Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Aalsterweg 5
040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
