Rosmalen, Hendrik Wiegersmalaan, 33

Huizen vanHendriks

Hendrik Wiegersmalaan 33 , 5246 CA Rosmalen

Naar eigen wens af werken Zonnige tuin Nabij Oosterplas

Vier slaapkamers Grotendeels dubbel glas + ge誰soleerd dak H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1965 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Dit huis is een heerlijke woning, wij hebben er als gezin fijn gewoond met een grote tuin op het Zuid-Westen, konden we lang genieten van de avondzon.

Op het grote grasveld voor ons huis hebben we vaak gespeeld. We waren overal dichtbij, de school, vrienden, het winkelcenrum.

We konden op de fiets naar Den Bosch en Rosmalen, we zwommen ook vaak in de Oosterplas, of renden er naartoe via de dijk achter de Herman Moerkerklaan en dan eromheen.

We hebben fijne herinneringen aan dit huis en aan deze plek.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Fraaie tweekapper op een mooie locatie

leuke opknapper in hintham zuid Midden in het gemoedelijke Hintham Zuid vind je deze leuke tweekapper met garage. Het huis is een echte opknapper en biedt volop verbouwingsmogelijkheden!

Je woont op een mooie locatie aan een brede straat en tegen over een groenstrook met bomen. In de wijk vind je onder andere een supermarkt en basisschool.

Het bruisende centrum van Den Bosch ligt op fietsafstand. Hier tref je een groot winkelaanbod aan, uitstekende restaurants en gezellige terrassen.

Voor wat ontspanning kun je terecht bij het recreatiegebied de Oosterplas. Ideaal voor watersportliefhebbers en het gebied is aangelegd met een groot zandstrand.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t uitzicht op de straat

lichte doorzonkamer sfeervolle gashaard Zodra je de woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe licht dit huis is. In de doorzonkamer zijn grote ramen aanwezig waardoor je ook een leuk uitzicht hebt op de straat en de tuin.

Midden in de woonkamer is een schouw geplaatst met een gezellige gashaard.

huizen van hendriks

dichte keuken badkamer met douche Het huis is op een aantal punten gedateerd, onder andere de keuken. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Je zou een open keuken kunnen realiseren en een moderne hoekkeuken kunnen plaatsen met inbouwapparatuur.

Boven ligt de verouderde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

Ook de aansluiting voor de wasmachine tref je hier aan.

Wanneer je de inbouwkast bij de badkamer betrekt vergroot je de badkamer aanzienlijk!

Genoeg ruimte om jouw droo mkeuken te realiseren

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer me t wa stafel en balkon

vier fijne slaapkamers gezellig balkon Er zijn vier slaapkamers aanwezig met goede afmetingen.

Alle slaapkamers hebben grote ramen en de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over inbouwkasten.

Ook grenst een van de slaapkamers aan het balkon.

huizen van hendriks

tuin op het westen garage en tuinhuis De ruime tuin met achterom is te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken.

De tuin is verzorgd en heeft een groot terras, gazon en sierbeplanting. In de middag en in de avond kun je hier optimaal van de zon genieten, de tuin is namelijk op het westen gericht.

In de tuin staat een houten tuinhuis en bereik je de garage. Hier heb je genoeg ruimte om fietsen te stallen.

De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van water, elektra en verwarming.

Een fijne ruimte om te klussen!

Zonnige a chter tuin me t groot ter ras

Hendrik Wiegersmalaan 33 5246 CA Rosmalen

Hendrik Wiegersmalaan 33 5246 CA Rosmalen

Rosmalen Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch. Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad ´s-Hertogenbosch. noorden kadastrale kaart

De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)Lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinexlocatie is.

Rosmalen is bekend vanwege het jaarlijkse grastennistoernooi van Rosmalen en als vestigingsplaats van het Autotron Rosmalen (voormalige automuseum, tegenwoordig een beurzen- & evenementenaccommodatie).

heerlijk wonen in Ros malen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.