Helmond, Broederwal 3

Huizen vanHendriks

Broederwal 3 , 5708 ZT Helmond

Vrij uitzicht Fraaie leefkeuken

Eigen parkeerplaats

Vier slaapkamers Instapklaar H51 H51

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

181 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2001 achtertuin parkeerplaats, geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf de eerste bezichtiging waren wij onder de indruk van de ruimtelijke opzet van dit karakteristieke grachtenpand in Brandevoort.

De entree met hoge vide en grote raampartij met vrij uitzicht op de groene ecozone is overweldigend.

In de grote leefkeuken eten we aan de lange tafel met de hele familie, waarbij vriendjes en buren altijd aan kunnen schuiven. Zelfs de tuin is voor Veste begrippen ruim en door de ligging op het westen genieten we er al heel vroeg in het seizoen en tot laat in de avond van de zon.

Door de veranderde gezins samenstelling is het huis nu zelfs te groot geworden, waardoor we op zoek gaan naar een kleinere woning in de Veste. Want dat blijft voor ons toch de meest ideale woonomgeving vanwege de vele voorzieningen, zoals school, winkels, sport en trein station.

We hopen dat onze woning ook voor de volgende bewoners een trots bezit zal zijn, waar vele mooie familie momenten beleefd zullen worden.

Jean, Max en Kane

Door de verdeling over meerdere verdiepingen zijn ook de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer ruim van opzet met veel opberg mogelijkheden. Kortom een mooi karakteristiek huis om trots op te zijn en waarin we altijd heerlijk gewoond hebben.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

luxe afwerking thuiskomen is...

Zo zie je ze maar weinig... Een uitstekend onderhouden, sfeervol en comfortabel herenhuis.

Met heerlijk vrij uitzicht over de ecozone, een prettige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, in het bloeiende Helmond.

Met een ruime, gezellige woonkeuken, ruime, lichte living op de eerste verdieping, viertal vrij in te richten slaapkamers, badkamer met ligbad én een bergzolder is hier niet alleen ruimte voor het gezin, maar ook voor familie en vrienden.

Dit is typisch zo’n woning waarvan je zegt: ‘jeetje, wat een aangename sfeer’. Wij weten in ieder geval zeker dat je je hier snel thuis en op je gemak zult voelen!

huizen van hendriks

Lev en , koken , praten

compleet met apparatuur openslaande deuren Dit is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt.

Door de openslaande deuren naar de tuin is er een fijne interactie met buiten gerealiseerd, dus op zonnige dagen haal je het mooie weer binnen een mum van tijd naar binnen. Daarnaast is dezelfde fraaie tegelvloer doorgetrokken naar de keukenruimte, waardoor er een zeer huiselijke sfeer is ontstaan.

De keuken zelf kent een landelijke uitstraling met hardstenen werkblad en is geplaatst in een lange, rechte opstelling. Je vindt er tevens meer dan voldoende werk- en opslagruimte voor het uitstallen en opbergen van al de benodigde ingrediĂŤnten.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een breed gasfornuis met bakplaat en dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

droom van een vide schouw met gashaard Op de eerste verdieping zie je gelijk waarom deze woning zoveel charme uitstraal; een prachtige, grote vide.

Dit stukje charme houdt de beneden- en bovenverdieping in verbinding, en voegt naast ruimtelijkheid ook zoveel karakter toe! Terwijl de kinderen met een boek neerploffen op de vide, houd je vanaf de bank eenvoudig een oogje in het zeil. Eenmaal in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de smaakvolle afwerking, de ruimte, het vele licht en de details die de woning zo charmant maken.

De ruimte is afgewerkt met een nette vloer en neutrale wanden, en zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote ramen geplaatst.

Jee tje, wat een fijne ruimte

De sfeermaker van de kamer is toch wel de schouw met gashaard, waar bij je tijdens de wintermaanden lekker tegen elkaar kruipt.

Tot slot is er nog een ruime bergkast in de woonkamer aanwezig; zo houd je het geheel lekker ruim en overzichtelijk.

huizen van hendriks

Goed be me ten slaapka mers

hoe deel jij het in? badkamer met ligbad Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als inloopkast, de badkamer en het aparte toilet.

Beide vertrekken zijn heerlijk licht en van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als inloopkast en is dan ook volledig voorzien van grote kastenwanden. Als kers op de taart is de slaapkamer aan de achterzijde ook uitgerust met een royale kastenwand.

De badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met dubbele wastafel, een douchecabine en een heerlijk ligbad. Kortom, een heerlijk toevluchtsoord voor volledige ontspanning! Het toilet is een aparte ruimte, gelegen op de overloop.

Op de derde verdieping zijn nog eens twee bijzonder ruime en lichte slaapkamers gerealiseerd, één voor en één achter. Uiteraard zijn alle vertrekken geheel naar eigen behoefte in te richten.

Ten slotte is via een vaste trap de bergzolder toegankelijk. Hier bevinden zich een extra wastafel, de cv-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur en de warmte terugwinning.

huizen van hendriks

het zonnige zuidwesten eigen parkeerplaats Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin met vrije achterom doet daar zeker niet aan onder!

Je geniet hier van keurige bestrating, diverse borders, een heerlijk zonneterras ĂŠn een praktische houten berging. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van het zonnetje.

Vanuit de tuin is het afgesloten binnenterrein te bereiken, waar zich tevens de eigen parkeerplaats bevindt.

L a nge zomeravonden

huizen van hendriks

Pre ttige, groene woonomgev ing

veste van brandevoort water en groen Deze zeer leuke en luxe afgewerkte woning is gelegen aan een brede groenstrook met waterpartijen in de Veste van Brandevoort.

Daarbij kijkt de woning prachtig uit over de ecozone met haar waterpartijen en groenvoorzieningen.

Winkels en het NS-station liggen om de hoek en de verbindingswegen richt het centrum van Helmond en Eindhoven zijn snel en goed te bereiken.

Broederwal 3 5708 ZT Helmond

Broederwal 3 5708 ZT Helmond

Broederwal 3 5708 ZT Helmond

Broederwal 3 5708 ZT Helmond

Broederwal 3 5708 ZT Helmond

Helmond Helmond met zijn imposante kasteel in het centrum getuigt van een boeiende en roemruchte geschiedenis. Eens was Helmond het centrum van de textielindustrie, nu wordt Helmond gekenmerkt door tal van bijzondere projecten als het gaat om woningbouw. noorden kadastrale kaart

Op het gebied van woningbouw is Helmond volop in beweging. Brandevoort is hiervan het meest recente voorbeeld.

Daarnaast heeft men tal van plannen voor het vernieuwen van het centrum.

De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden.

Het woonklimaat in Helmond is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Helmond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl p.adelaars@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl