Heidesteeg 3, Roermond

Huizen vanHendriks

Heidesteeg 3 , 6044 XL Roermond

Kleine starterswoning Naar eigen wens moderniseren

Ruime slaapkamer

Omsloten patiotuin Rustige locatie nabij centrum H54

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 2 Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 85 m² Inhoud 263 m³ Bouwjaar 1875 Tuin achtertuin, patio/atrium Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, dubbel glas Energielabel G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Klein, knus en vol potentie! In de creatieve mix van een starterswoning mét tuin en een doodlopend straatje op fietsafstand van het centrum van Roermond, wacht dit huis op jouw unieke touch.

Het woonoppervlakte van 70 m² biedt precies genoeg plek om comfortabel te leven, terwijl de patio op het zuidoosten een zonnige buitenruimte creëert voor die broodnodige momenten van ontspanning. Of je nu meteen die tape en roller pakt of langzaam stukje bij beetje werkt, dit huis nodigt uit om er iets bijzonders van te maken.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Vol po tentie

knusse leefruimtes praktische indeling Deze compacte en betaalbare woning is perfect voor starters op de woningmarkt. Het huis biedt knusse leefruimtes in een praktische indeling, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De combinatie van een gezellig interieur en een intieme, zonnige patiotuin maakt dit huis een ideale plek om je eerste woonervaring compleet te maken.

Of het nu gaat om een avondje relaxen of gezellig bezoek ontvangen, het kan allemaal.

Dit huis biedt de perfecte kans om jouw creatieve ideeën tot leven te brengen. Met een beetje liefde en aandacht tover je dit huis om tot een droomplek die helemaal bij jouw stijl past. Zie het als een leeg canvas: een likje verf, nieuwe meubels en persoonlijke decoratie, en voilà, jouw eigen unieke thuis! Bovendien is de prijs hierop afgestemd, zodat er voldoende ruimte is om jouw plannen te realiseren.

huizen van hendriks

Knusse woning

grote slaapkamer mogelijkheden De grote slaapkamer op de eerste verdieping biedt je alle ruimte om te ontspannen en te slapen. Je hebt voldoende plek voor een groot bed, opbergruimte en misschien zelfs een gezellig leeshoekje. Wil je werken of studeren? Er is ruimte zat om het te combineren. Deze kamer biedt volop mogelijkheden om jouw wensen waar te maken.

huizen van hendriks

patiotuin zonnig Deze woning beschikt over een heerlijk omsloten patiotuin, ideaal voor een moment van rust of een gezellige barbecue met vrienden. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je optimaal van de zon kunt genieten. Of je nu in de ochtend met een kop koffie van de warmte geniet of in de avond met sfeerverlichting de dag afsluit, deze buitenruimte wordt jouw persoonlijke plekje.

Patio tuin

huizen van hendriks

Rustige locatie

rustige straat nabij centrum Gelegen in een sfeervolle, rustige doodlopende straat, beleef je hier het beste van twee werelden: rust en privacy, maar toch vlak bij alle bruisende activiteiten die Roermond te bieden heeft. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum voor een dagje winkelen, een hapje eten of een gezellige borrel. Je geniet hier van een praktische en centrale ligging in een fijne woonomgeving.

Heidesteeg 3 6044 XL Roermond

Heidesteeg 3 6044 XL Roermond

Heidesteeg 3 6044 XL Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum.

Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl