Heel, Europastraat 1

Huizen vanHendriks

Europastraat 1 , 6097 CA Heel

Leuke ligging Groot perceel

Fijne gezinswoning

Naar eigen wens te maken Vrijstaand H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 87 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1965 achtertuin vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Afgelopen 50 jaar hebben wij er prettig gewoond en zijn onze drie dochters hier veilig opgegroeid.

Centrum met winkelcentra waaronder de Jumbo en winkelstraat op loopafstand.

Grote tuin waar kinderen veilig kunnen spelen, zonder dat ze zomaar de straat op kunnen rennen.

De buurt is variërend bewoond door ouderen en jonge gezinnen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Volop mogelijkheden

handen uit de mouwen wat ga jij ervan maken?

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning die je volledig naar eigen smaak en wensen aan kan passen? Kom dan eens kijken in deze vrijstaande woning! Je dient wel rekening te houden met modernisatie van het gehele huis.

De hal geeft je toegang tot de keuken. De gesloten keuken is mooi ruim opgezet en is dankzij het grote raam aangenaam licht. Hier is een recht keukenblok geplaatst. Denk je eens in... Een mooie nieuwe keuken, helemaal in de opstelling, stijl en kleur die jij mooi vind! En hou je de keuken dicht of breek je de muur weg zodat er een mooie open leefkeuken ontstaat? De keuze is aan jou!

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken, die eventueel ook nog bij de keuken te betrekken is voor nog meer ruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer is ook te bereiken vanuit de keuken.

Deze is lekker groot en ook hier zijn mooie grote ramen geplaatst waardoor je een prettige inval van daglicht hebt. Plaats een mooie nieuwe vloer, maak de wanden en plafonds strak en voorzie deze van kleuren die bij jouw interieur passen. Plaats dan nog je eigen meubels en maak het eigen door persoonlijke spulletjes et voila, jouw nieuwe thuis is geboren!

huizen van hendriks

Mooie die pe tuin

wat een ruimte vrij in te richten De bijkeuken geeft je toegang tot de heerlijke ruime tuin. Deze geeft je direct een open en vrij gevoel dankzij het enorme oppervlak. In de tuin beschik je over een garage en een aparte berging dus aan opbergruimte absoluut geen gebrek.

De garage kan wel een aai over de bol gebruiken en vergt wat aandacht. Verder is de tuin ingericht met direct achter de woning een fijn terras, gazon en diverse vaste beplanting.

Aan de voorzijde een mooie oprit zodat je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren en via deze oprit zijn de garage en de achtertuin te bereiken.

huizen van hendriks

maak het naar eigen wens in een modern jasje Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer treft. De slaapkamers maken dat de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen.

De badkamer is klein van stuk maar met een wastafel en douche beschikt deze over de nodige voorzieningen. Wellicht wil je als nieuwe bewoner een nieuwe badkamer plaatsen of misschien wel een grote badkamer realiseren door een stukje van een slaapkamer erbij te trekken.

Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder waar je alle spullen op kunt bergen die je niet dagelijks nodig hebt.

Goede ruime ka mers

huizen van hendriks

Rustige ligging

voldoende parkeerruimte nabij voorzieningen De woning ligt aan een rustige straat in Heel.

In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer en parkeren kan in de straat, hier is altijd wel een plekje te vinden.

Heel biedt alle basisvoorzieningen zoals een school, supermarkt en winkels. Voor een meer compleet en ruimer winkelaanbod of gezelligheid van de stad ben je in korte tijd in Roermond.

Tevens is de snelweg ook snel en gemakkelijk te bereiken.

Europastraat 1 6097 CA Heel

Europastraat 1 6097 CA Heel

Europastraat 1 6097 CA Heel

Heel Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en OhĂŠ en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heel

Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut.

De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl