Heel, Dorpsstraat 101

Huizen vanHendriks

Dorpsstraat 101 , 6097 AM Heel

Sfeervolle hoeve

Met balkon Nette afwerking

Eigen parkeerplaats Drie slaapkamers H54 H54

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

104 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In dit ruime appartement-/maisonette gelegen in Hoeve Bovenhof heb ik samen met mijn 2 kinderen 10 jaar heerlijk gewoond. Het is hier elke dag weer “ Thuiskomen”.

Het grote balkon met veel privacy, de gezamenlijke binnenplaatsen en gezelligheid van de fraaie hoeve geven extra woongenot. Het appartement is ver van de straat afgelegen en daarom is het heerlijk rustig wonen zonder geluid van het straatverkeer.

Met alle winkels dichtbij en de mooie maasplassen een fijne omgeving om te wonen.

Wij willen hier dan ook niet weg en verhuizen binnen deze hoeve naar een andere woning.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Wat een uitstraling!

vol met sfeer aangenaam licht Proef de sfeer en neem plaats in de knusse zithoek die jij gecreĂŤerd hebt!

De balkongerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen.

Daarbij is de ruimte keurig afgewerkt met een licht laminaat op de vloer en de wanden zijn strak gestuukt.

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat kook jij vanavond? mooie keuken De open keuken past helemaal in het totaalplaatje, waardoor de woonkamer en de keuken een mooi geheel vormen.

De keuken is voorzien van de nodige apparatuur.

Een mooi gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Je bent hier gezellig in contact met je gasten terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent. Welke kookkunsten kunnen wij straks van jou verwachten?

huizen van hendriks

prima afmetingen andere opties mogelijk De maisonnette telt in totaal drie slaapkamers.

De slaapkamer op de eerste verdieping is ruim en heeft toegang tot de trapkast. Een verdieping hoger tref je nog twee slaapkamers.

Er zijn nog enkele details uit de oude hoeve verwerkt, zoals de halfronde raampjes bij de slaapkamers en de authentieke houten plankenvloer in ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

Voldoende aan 1 of 2 slaapkamer(s)? Dan kan de ruimte ook prima dienen als studeer-, werk-, logeerof hobbykamer.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Rustiek en war m

helemaal van deze tijd hammam Na een lange dag vindt iedereen het heerlijk om even te douchen of te baden en te genieten van een momentje voor jezelf.

In de badkamer is gebruik gemaakt van rustieke en warme kleuren, waardoor de indruk gewekt wordt dat je je in de hammam bevindt.

De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet is een separate ruimte.

huizen van hendriks

oude dorpskern van heel 15 autominuten van roermond Een eigen parkeerplaats en een privĂŠ berging horen bij het appartement. Deze zijn aan de hoeve gelegen.

De hoeve is centraal gelegen in de oude dorpskern van Heel. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, een kinderboerderij en de bushalte bevinden zich op loopafstand.

Heel, gemeente Maasgouw, is een van de oudste kerkdorpen in Midden-Limburg, gelegen aan de Maasplassen, met vele fiets- en wandelroutes.

Vlakbij een op- en afrit van de A2 en op slechts 15 autominuten van Roermond gelegen.

Gelegen in s feervolle hoeve

Dorpsstraat 101 6097 AM Heel

Dorpsstraat 101 6097 AM Heel

Heel Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en OhĂŠ en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. noorden kadastrale kaart

Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid.

In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien.

Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen.

Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

heerlijk wonen in Heel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.