Roermond, Havikhorst, 35

Huizen vanHendriks

Havikhorst 35 , 6043 RM Roermond

Deels te moderniseren Kindvriendelijke buurt

Op korte afstand van centrum

Drie slaapkamers Naast groenvoorziening gelegen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 80 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1984 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

In een prettige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Roermond ligt deze leuke hoekwoning.

Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op korte afstand en binnen een paar minuten is men met de auto op de A73.

De woning heeft drie slaapkamers, een ruime achtertuin en ligt direct aan een speelveld. Ideaal voor een gezin met kinderen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Kindv riendelijke woonomgev ing

rustig wonen dichtbij het centrum In een kindvriendelijke woonomgeving, direct naast een groen- en speelvoorziening, ligt deze fijne hoekwoning.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen.

De snelweg A73 is binnen een paar autominuten bereikbaar. Het levendige stadscentrum van Roermond, met vele winkels, fraaie pleinen en gezellige terrasjes ligt op steenworp afstand.

huizen van hendriks

Licht

rustig wonen in knusse woning De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de entreehal, met meterkast, is de lichte woonkamer met parketvloer te betreden.

De woonkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Via de woonkamer is de tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

huizen van hendriks

tegelvloer inbouwapparatuur De verdekt opgestelde keuken staat in verbinding met de woonkamer.

Deze is voorzien van een tegelvloer en een een vernieuwd keukenblok (2005) met koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.

Vanuit de keuken is door middel van een loopdeur de tuin te betreden.

Ne t keukenblok

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

laminaatvloer rolluiken Via de overloop zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen en rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Tevens is hier de witgoedaansluiting.

Door middel van een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is c.v. ketel geplaatst.

huizen van hendriks

met terrasoverkapping en eigen achterom De tuin, gelegen op het westen, is voorzien van een terrasoverkapping en een stenen berging.

Via een eigen achterom is de achtertuin vanaf de straatzijde bereikbaar. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een carport.

Ruimte

Havikhorst 35 6043 RM Roermond

Havikhorst 35 6043 RM Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.