De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2014 zijn wij verhuist naar de Hasseltstraat. Het huis staat in één van de bekendste straten van Tilburg en is gemakkelijk bereikbaar en heeft allerlei voorzieningen op korte afstand. Vaak even voor een kleine boodschap naar Frans van Spaendonckplein wat op loopafstand is. Ook de verbinding naar het stadscentrum is eenvoudig.
Het stadshart van Tilburg biedt veel uitgaansmogelijkheden en jaarlijks worden er een aantal evenementen georganiseerd in en rondom de stad. Dit alles op loopafstand of met de fiets bereikbaar wat wij als zeer prettig ervaren. Lekker op de fiets naar de stad, naar sportschool en wat te denken van concerten bezoeken in 013.
Het huis volledig aangepast en verbouwd naar eigen wensen door de jaren heen. Op zolder genietend van een bad en dan het bed in. De ruime kasten op alle kamers op de eerste verdieping en op de tweede
verdieping daar hebben we altijd voldoende op kunnen bergen aan spullen.
Er is altijd sprake geweest van een fijne sfeer in de straat, een helpende hand wordt er geboden en een praatje maken of juist op jezelf zijn is allemaal mogelijk.
De zeer ruime tuin op het zuidwesten is een fijne en zonnige plek gedurende de dag wat veel privacy biedt. Al met al een instapklaar, ruim, zonnige onderhoudsvrije tuin met een eigen achterom, 4 mooi afgewerkte ruime slaapkamers en badkamer, veel kasten en allerlei voorzieningen op korte afstand.
kom binnen
Kom binnen ruime hal
In deze woning hoef je geen concessies te doen, hier is alles goed geregeld. Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is.
huizen
Smaakvol afgewerkt
smaakvol afgewerkt
fijne lichtinval
De benedenverdieping heeft een ruime, lichte woonkamer waar je genoeg plek hebt voor een grote bank, een eethoek en misschien zelfs een speelhoek. Dankzij de grote ramen en uitbouw aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. Aansluitend vind je de keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en ruimte om met gemak te koken.
Open keuken
open keuken benodigde apparatuur
De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en ruimte om met gemak te koken. Het is dé plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen.
3 slaapkamers huizen
ruime kamers
De bovenverdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Met maar liefst drie slaapkamers is er in dit huis voor iedereen een eigen plekje. De master bedroom is extra comfortabel door de airconditioning en heeft handige rolluiken op deze verdieping, zodat je zowel frisse lucht als een aangenaam donkere kamer hebt.
Ruime kamers
Luxe badkamer
luxe badkamer ontspannen
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en toilet. Hier begin je de dag fris en ontspannen.
Extra slaapverblijf
extra slaapverblijf met ligbad
De echte verrassing bevindt zich echter op de tweede verdieping. Deze is omgebouwd tot een compleet extra slaapverblijf. Een grote dakkapel biedt niet alleen een zee aan licht, maar ook extra ruimte. De kamer is ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. En met het ligbad erbij wordt het een luxe en serene ruimte die perfect aansluit bij comfortabel wonen. Ook hier laat de isolatie niets te wensen over; het is een warme en stille ruimte.
groene oase
heerlijke plek
De achtertuin is een groot pluspunt. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag door van de zon geniet. Of je nu je ochtendkoffie drinkt of ’s avonds een barbecue organiseert, deze tuin is een heerlijke plek! Ook de kinderen zullen hier graag spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een loungehoek aan de achterzijde en groen.
Groene oase
huizen
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
