Haelen, Napoleonsweg 43

Huizen vanHendriks

Napoleonsweg 43 , 6081 AA Haelen

Instapklare woning Ideaal voor starters Nieuwe keuken & badkamer

Centraal gelegen Gezellige houtkachel H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1920 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Bent u op zoek naar een woning met voldoende leefruimte,in een rustige buurt, dan is dit huis wat u zoekt.

Wij hebben deze karakteristieke woning gekocht in 2008 en hebben het in de loop der jaren gemoderniseerd.

Wij hebben altijd prettig gewoond op deze locatie en wensen de volgende bewoners ook heel veel woon plezier in deze woning.

Kom gerust een keertje binnen kijken, om een goed beeld te krijgen van deze woning.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Strak afgewer kt en klaar om te wonen

heerlijke living m√Št openhaard De avond valt, de gordijnen trek je dicht en je steekt de haard aan.

Deze woning heeft meteen al een fijne sfeer als je hier binnenstapt en dan heb je de eigen meubels er nog niet eens instaan.

Weet jij al waar de bank komt te staan? Lekker bij het grote voorkamerraam?

De eettafel kan in de achterkamer bij de deur naar de tuin. In de zomer zet je die open en is het of je lekker buiten aan het eten.

Pak jij hier binnenkort je verhuisdozen uit?

huizen van hendriks

Wat een ruimte

heerlijke keuken grote bijkeuken De open keuken is nieuw en voldoet aan alle wensen.

Hier kun je heerlijk koken en heb je voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen.

Kom je toch nog ruimte te kort, dan kom je via de keuken in de kelder. De deur naar de kelder is in de keuken.

Tevens heeft de woning een uitbouw waar een bijkeuken is gemaakt. Hier is de wasmachineaansluiting en een extra keukenblok geplaatst.

Deze ruimte kan echter ook prima als speelkamer of werkkamer worden ingericht. Aan jou de keus. Via de bijkeuken is ook het toilet en de tuin bereikbaar.

huizen van hendriks

twee nette slaapkamers nieuwe badkamer De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Hier hoef je ook alleen je bed nog neer te zetten om het je eigen thuis te maken.

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet.

Op de overloop is een mansgat naar de grote vliering.

Tevens is er een berging op de overloop waar je veel spullen kunt opbergen of waar je een inloopkast van kunt maken.

Prima af me tingen

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

heerlijk in de tuin zitten zonder groene vingers In de tuin zet je de eigen buitentafel en een paar fijne stoelen en je kunt meteen genieten.

Geen snoeiwerk of gras maaien, hier is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en kun je met potten de tuin groen maken.

De tuin is geheel voorzien van erfafscheiding en hierdoor heb je voldoende privacy in de tuin.

Qua locatie is de woning zeer gunstig gelegen ten op zichten van het dorp zelf, maar je bent ook in enkele minuten op de weg naar Roermond, Weert en Maaseik.

Napoleonsweg 43 6081 AA Haelen

Napoleonsweg 43 6081 AA Haelen

Napoleonsweg 43 6081 AA Haelen

Haelen De omgeving van Haelen is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. basisscholen, een peuterspeelzaal, banken, een postkantoor, een bibliotheek, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein, een sportpark en een zwembad. Iedere donderdagmorgen wordt van 8.30 - 12.30 uur op het Kerkplein een weekmarkt gehouden.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.