Haelen, Kamille 15

Huizen vanHendriks

Kamille 15 , 6081 CE Haelen

Royaal uitgebouwd

Leefkeuken

Riante woonkamer

Gelegen aan een pleintje Speelse indeling H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Bij deze zetten wij onze woning aan de Kamille 15 te Haelen te koop.

We hebben er altijd graag gewoond, zeker omdat het een kindvriendelijke buurt is. De woning is heerlijk ruim, vooral omdat de keuken verplaatst is naar de aanbouw.

Hierdoor is er een leefkeuken waar je heerlijk met het hele gezin kan zitten. De wasruimte naast de keuken is zeer praktisch. Alles bij de hand dus.

Wij zijn toe aan een nieuwe uitdaging.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

strakke afwerking veel leefruimte De L-vormige woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Doordat de woning is uitgebouwd is er tevens uitzonderlijk veel ruimte ontstaan voor het creĂŤren van een ruime, comfortabele zithoek en het plaatsen van bijvoorbeeld een grote kast of andere leuke woonaccessoires.

Het geheel is meer dan keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond, waardoor je hier eigenlijk met elke gewenste interieurstijl uitstekend uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

hĂŠt middelpunt nieuwe keuken?

De keuken is steeds vaker het middelpunt van een huishouden. Het is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. Vandaar dat we het een woonkeuken noemen. De keuken is niet alleen maar een plek om te koken, te eten en daarna weer snel weg te gaan. Het mag een gezellige en sfeervolle ruimte zijn waar je graag bent.

In de uitbouw is een gezellige woonkeuken gerealiseerd. De oorspronkelijke keuken is behouden en ietwat verouderd, maar met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/ vriescombinatie wel compleet te noemen.

Je kunt er natuurlijk voor kiezen om een nieuwe keuken te plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Wat dacht je van een grote, moderne keuken met kook-/werkeiland en gezellig barelement? Grenzend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken met hierin de cv-ketel (Remeha 2013) en de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken is ook van buitenaf te bereiken.

huizen van hendriks

zo te betrekken moderne badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Alle drie de vertrekken zijn bijzonder licht, afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk en voorzien van handige rolluiken. Eén van de drie slaapkamers is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als zijnde baby-/kinderkamer, werkplek of hobbyruimte.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met een grote, trendy tegel in de kleuren wit en antraciet, en ook hier is weer een rolluik aanwezig.

Verder is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, design radiator en een inloopdouche.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

overkapping en achterom garage met ruimte voor auto Door de gunstige ligging op het zuiden verhuist de gezelligheid al snel naar buiten en profiteer je van ‘s morgens tot ‘s avonds van het zonnetje.

De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en gazon, oftewel volledig vrij in te richten. Aan de achtergevel is de terrasoverkapping geplaatst, dus ook met iets minder mooi weer is het hier nog goed vertoeven.

Achter in de tuin staat een grote garage met de mogelijkheid voor het plaatsen van een auto.

De garage is voorzien van elektriciteit, een kantelpoort aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin.

huizen van hendriks

op een hoekperceel natuurgebied leudal Deze fijne twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een hoekperceel, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Voor een stevige wandeling ga je naar het op loopafstand gelegen natuurgebied ‘Leudal’ en een basisschool en de dorpskern van Haelen met diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens op loopafstand.

Haelen is centraal gelegen ten opzichte van de N273, waardoor steden als Venlo, Roermond en Maaseik goed en snel bereikbaar zijn.

Rustig en kindv riendelijk

Kamille 15 6081 CE Haelen

Kamille 15 6081 CE Haelen

Haelen De omgeving van Haelen is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. basisscholen, een peuterspeelzaal, banken, een postkantoor, een bibliotheek, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein, een sportpark en een zwembad. Iedere donderdagmorgen wordt van 8.30 - 12.30 uur op het Kerkplein een weekmarkt gehouden.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl