Vlodrop, Grootestraat, 17

Huizen vanHendriks

Grootestraat 17 , 6063 AK Vlodrop

Karakteristiek, charmant woonhuis

Maar liefst 4 slaapkamers Leuke authentieke details

Geheel instapklaar Nette keuken en badkamer H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel voorzetramen

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Makelaar vertelt Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gelegen aan de Grootestraat in het sfeervolle kerkdorp Vlodrop.

Alle dagelijkse voorzieningen vindt men binnen handbereik in de nabijgelegen dorpskern. Tevens bevindt zich hier het marktplein, welke door gezellige terrasjes omringd is.

In de directe omgeving van Vlodrop kunt u genieten van de mooie Limburgse natuur, zoals het natuurgebied De Meinweg met haar prachtige bossen, vennen en beekjes. Roermond, met haar totale voorzieningenpakket, bereikt men in circa 15 autominuten.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Rustige ligging

ruime gezinswoning in 2004 gemoderniseerd Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met berging en gezellige tuin rondom is gebouwd in de jaren ’50.

De woning is in 2004 volledig gemoderniseerd, om aan de eisen van deze tijd te voldoen.

Desondanks zijn de details die dit huis zo karakteristiek maken, zoals de glas in lood ramen, intact gebleven.

Deze woning beschikt over in totaal 4 slaapkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.

Het perceel is 235 m² en de inhoud bedraagt maar liefst 550 m³.

huizen van hendriks

Veel lichtinval

karakteristieke elementen ruime woonkamer De entreehal met meterkast is voorzien van de originele vloer en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de provisiekelder.

In de ruime woonkamer is een prettige lichtinval door de ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

In de landelijke keuken is de originele vloer wederom op een smaakvolle manier intact gebleven.

Verder beschikt men over diverse inbouwapparatuur, te weten een oven, een 4-pits gasfornuis, een koelkast en een vaatwasser. Het granieten blad geeft de keuken een luxe uitstraling.

huizen van hendriks

verschillende kamers met diverse mogelijkheden Vanuit de keuken is de sfeervolle eetkamer te bereiken, waar een mooie parketvloer en de glas in lood voorzetramen het geheel completeren.

Van hieruit heeft men nog toegang tot een extra kamer, welke momenteel als berging gebruikt wordt, maar welke tevens dienst kan doen als studeer- of speelkamer.

Tenslotte is er vanuit de keuken nog een bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een vaste houten trap naar de 4e slaapkamer.

Originele vloer

huizen van hendriks

Ruimte

vier slaapkamers royale badkamer Middels een mooie houten trap zijn 3 van de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De deels betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel en een tweede toilet.

Tot slot is er nog een zolder te bereiken middels een vlizotrap.

huizen van hendriks

berging en eigen achterom De gezellige tuin beschikt over een beklinkerd terras en is onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin, met vrije achterom, is de berging te bereiken. Tenslotte is naast de woning een oprit gelegen.

Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gelegen aan de Grootestraat in het sfeervolle kerkdorp Vlodrop.

Alle dagelijkse voorzieningen vindt men binnen handbereik in de nabijgelegen dorpskern.

Tevens bevindt zich hier het marktplein, welke door gezellige terrasjes omringd is.

In de directe omgeving van Vlodrop kunt u genieten van de mooie Limburgse natuur, zoals het natuurgebied De Meinweg met haar prachtige bossen, vennen en beekjes. Roermond, met haar totale voorzieningenpakket, bereikt men in circa 15 autominuten.

Sfeervol wonen

Grootestraat 17 6063 AK Vlodrop

Grootestraat 17 6063 AK Vlodrop

Vlodrop De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/ MĂśnschengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. noorden kadastrale kaart

Vlodrop beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, een bibliotheek, een postagentschap, een huisarts, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een bank en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Vlodrop ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer tien kilometer van Roermond.

Het kerkdorp Vlodrop maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Montfort en Posterholt deel uit van de gemeente Roerdalen.

Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.

heerlijk wonen in Vlodrop

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.