Groenstraat 102, Melick

Huizen vanHendriks

Groenstraat 102 , 6074 EL Melick

Karaktervolle woning Diverse bijgebouwen en garage

Vol moderniseringsmogelijkheden

Royale tuin Rustige, landelijke ligging H54

Kenmerken Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Kamers 7 Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 1600 m² Inhoud 511 m³ Bouwjaar 1964 Tuin achtertuin, tuin rondom Garage vrijstaand steen Verwarming c.v.-ketel Isolatie grotendeels dubbelglas Energielabel F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is vrijstaand huis op een fijne landelijk gelegen locatie met veel groen en ruimte, Heeft een mooi uitzicht over de straat en overkant. gelegen op een groot perceel ,De op het terrein gelegen stallen dienen opgeknapt te worden .

Huis is ideaal voor liefhebbers van een grote tuin ,Aan de achterkant van het perceel is nog een toegang / uitrit naar een veldweg .

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Vol po tentie

verrassend ruim vol mogelijkheden Ben jij iemand die ervan droomt een woning naar eigen wens in te richten? Hoewel het huis bouwkundig keurig in orde is, verdient het een frisse, moderne update. Van een nieuwe keuken tot een stijlvolle badkamer en alles ertussenin: dit is jouw kans om een woning helemaal van nu te maken. Of je nu houdt van een minimalistisch interieur of juist een gezellige landelijke stijl, jij hebt hier de touwtjes volledig in hande

huizen van hendriks

Slaap lekker

drie slaapkamer complete badkamer Toekomstig wonen wordt steeds duurzamer, en ook deze woning biedt volop kansen om hier helemaal op in te spelen. Denk aan zonnepanelen, betere isolatie of misschien zelfs het installeren van een warmtepomp. Zo maak je niet alleen de woning comfortabeler, maar ook milieuvriendelijk en waardevast voor de toekomst. Heb je advies of inspiratie nodig? Dat bespreken we graag met je tijdens een bezichtiging.

huizen van hendriks

royaal perceel diverse bijgebouwen Tuinliefhebbers opgelet! Met een perceel van 1600 m² kun je al je tuindromen waarmaken. Denk aan een eigen moestuin, bloemenperken, een ruim terras of zelfs een vijver. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zonuren. Daarnaast biedt het perceel voldoende ruimte voor kinderen om heerlijk buiten te spelen of om je eigen ontspanningsplek te creëren. Hier wordt buitenleven een feestje!

Op het erf vind je diverse voormalige agrarische gebouwen en een garage. Deze bijgebouwen geven je volop mogelijkheden om ze nieuw leven in te blazen. Wat dacht je van een stoer gastenverblijf, een hobbyruimte of een atelier?

Hoewel ze momenteel wat achterstallig onderhoud hebben, is het renovatiepotentieel eindeloos.

Kom tijdens de bezichtiging zelf de mogelijkheden bekijken en laat jouw creativiteit de vrije loop!

Royaal perceel

huizen van hendriks

Rustige ligging

landelijk gelegen rust en natuur Voor wie op zoek is naar rust en natuur, is dit huis een schot in de roos. Gelegen in het idyllische, landelijke buitengebied staat deze woning garant voor ultieme stilte en privacy. Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van het mooiste wat Nederland te bieden heeft: uitgestrekte weilanden, fluitende vogels en ruimte om écht tot rust te komen.

Liefhebbers van wandelen, fietsen of simpelweg genieten van een groene omgeving zullen zich hier direct thuis voelen.

Groenstraat 102 6074 EL Melick

Groenstraat 102 6074 EL Melick

Groenstraat 102 6074 EL Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark.

Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969