Grathem, Meidoornstraat 5

Huizen vanHendriks

Meidoornstraat 5 , 6096 BK Grathem

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis, maar liefst 1220 m3 Slaapkamer en badkamer op begane grond

Ideaal woon-/ werkobject

Bijzonder veel inpandige bergruimte Riante inpandig te bereiken garage H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

10

Woonoppervlakte

208 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1220 m³ 1999 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport, inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Wij hebben de woning in eigen beheer gebouwd.

Hierdoor konden wij materialen Luxe comfort en ruimte zelf invullen. Met beneden slaapkamer en badkamer.Volledig onderkelderd voor verschillende doeleinde te gebruiken.

De woning ligt in het centrum, in het dorp is een levensmiddelen winkel met pinautomaat.Het dorp heeft een nieuw gebouw brede maatschappelijke voorziening, er is tevens een huisarts met apotheek.

Dit alles op loopafstand.In deze wijk is een buurtvereniging met jaarlijks activiteiten voor jong en oud.

De woning is veilig en rustig gelegen.

Wij wonen nog steeds met veel plezier in deze woning.

Nu wij op leeftijd komen willen wij kleiner gaan wonen.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners met evenveel plezier als wij hier zullen wonen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonkamer!

mooi lichtinval! in deze gezellige woonruimte Via de prettige ontvangsthal heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond.

Daarnaast bereikt u ook de fijne woonkamer met een vrij zicht op het voorgelegen pleintje met groenvoorziening. Ook aan de achterzijde heeft u een fijn tuincontact!

De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming!

Er is tevens vloerverwarming in de badkamer beneden en in de bijkeuken.

huizen van hendriks

Dichte lee f keuken

dichte leefkeuken ...met zicht op de tuin De dichte leefkeuken is v.v. een keurige hoekopstand v.v. diverse hoogwaardig kwaliteitsinbouwapparatuur waaronder een Miele inductiekookplaat, Itho afzuigkap, Siemens combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Wilt u meer ruimte creĂŤren op de begane grond, dan kunt u overwegen om de keuken bij de woonkamer te betrekken waardoor er een zee van ruimte en licht ontstaat op de begane grond.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastruimte en luxe toiletruimte.

Daarnaast heeft u een inpandige verbinding naar de riante garage en de verrassende kelderruimte met praktische provisieruimte.

De kelderruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Hierbij kunt u denken aan een werkruimte of inpandige speelruimte voor de kinderen!

huizen van hendriks

levensloop bestendig uw eigen wellness aan huis!

Op de begane grond treft u een ruime slaapkamer aan met een luxe, ensuite badkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, stoomcabine, vaste wastafel, hangcloset en urinoir.

Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en hangcloset.

Slaap- en badkamer op de begane grond

huizen van hendriks

Luxe badkamer en toiletruimte

ruime badkamer uw privĂŠ wellness!

Op zowel de begane grond alsook de eerste verdieping bevindt zich een badkamer.

De luxe badkamer op de begane grond is gelegen naast de hoofdslaapkamer. De badkamer is v.v. alle hedendaagse gemakken!

Ook op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een keurige en ruime badkamer met douchecabine, hangtoilet en vaste wastafel.

huizen van hendriks

hoge mate van privacy fijne terrasoverkapping!

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, v.v. een eigen achterom en naastgelegen carport, welke ook prima te gebruiken is als een terrasoverkapping!

In de tuin kunt u heerlijk genieten van de hoge mate van privacy.

O nderhoudsv riendelijke tuin met gro te car por t/ ter rasov er kapping

Meidoornstraat 5 6096 BK Grathem

p lattegrond

Meidoornstraat 5 6096 BK Grathem

p lattegrond

Grathem Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Grathem tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. noorden kadastrale kaart

De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

Grathem ligt op enkele autominuten van de snelweg A2 en steden als Weert, Eindhoven en Roermond in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in Grathem

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.