De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dertien jaar geleden kwam ik met mijn drie zonen wonen in deze prachtige historische kazerne. Wat begon als een nieuw avontuur groeide al snel uit tot een warm thuis, vol herinneringen en gedeelde momenten. Nu is de tijd gekomen om dit bijzondere huis over te dragen aan een nieuwe familie, zodat ook zij hier hun eigen hoofdstuk kunnen schrijven.
De woning ligt in een rustige doodlopende straat – geen verkeersdrukte, maar wel alles binnen handbereik. Natuurgebied Den Treek, het bruisende historische centrum van Amersfoort en het centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsen. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie werkelijk uniek.
Mijn kinderen hebben eindeloos gevoetbald in het gezellige park achter de kazerne maar je kunt daar ook heerlijk met een boekje op een bankje
vertoeven. Voor kleine kinderen is een prachtige speelplek ingericht.
De hoge plafonds met grote ramen garanderen een zee van daglicht. De keuken met grote vaste tafel is voor ons altijd het kloppend hart van het huis geweest. Hier wordt gekookt, gepraat, gewerkt, gelachen en geleefd. De besloten sfeervolle kleurrijke tuin zorgt voor volop privacy. Een fijne plek om heerlijk te ontspannen.
karakter Monumentaal wonen rijksmonument
Stap binnen in een stukje geschiedenis! Deze woning, gebouwd in 1890 en onderdeel van de Juliana van Stolbergkazerne, straalt charme en karakter uit. De Rijksmonumentale gevel trekt meteen de aandacht en vertelt een verhaal van vervlogen tijden. Wonen in een monument betekent niet alleen stijlvol wonen, maar ook bijdragen aan het behoud van cultureel erfgoed.
Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is er veel ruimte en licht. Het natuurlijke licht vult iedere kamer en benadrukt de open, luchtige indeling. De lichte en ruime woonkamer is een plek waar gezelligheid centraal staat. Deze ruimte is helemaal af: perfect om te ontspannen na een lange dag, maar ook ideaal voor een gezellige avond met familie en vrienden. Een woonkamer waar iedereen zich thuis voelt!
Strakke keuken
moderne keuken opfrissen
De open keuken biedt niet alleen een strak en modern design, maar ook alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten klaar te maken! Een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, en voldoende werk- en opbergruimte maken dit de perfecte plek voor snelle doordeweekse maaltijden én uitgebreide diners.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je in alle rust de dag starten of afsluiten. Functionaliteit en stijl gaan hier hand in hand.
Vier slaapkamers
mogelijkheden dakkapel
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime, charmante slaapkamer op de tweede verdieping is er ruimte voor iedereen. Of je nu een slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte nodig hebt, deze kamers bieden volop mogelijkheden. De royale slaapkamer op de tweede verdieping, met een detailraam, is een absolute parel; een plek om je helemaal op je gemak te voelen. De voorzolder met dakkapel biedt nog meer opbergruimte. Ideaal!
rustige locatie
Tuin om van te dromen dichtbij binnenstad
De gezellige en diepe achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Omgeven door mooie planten, is deze tuin een plek om helemaal tot rust te komen. Hier geniet je van een zomerse barbecue, een boek in de loungehoek of een diner met vrienden aan de eettafel. Het groene én zonnige karakter van deze tuin maakt hem uniek.
De woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van de bruisende Leusderweg voor dagelijkse boodschappen en lokale lekkernijen. Geniet van een wandeling in het nabijgelegen Van Stolbergpark of stap binnen 10 minuten op de trein vanaf Centraal Station Amersfoort. Ook de snelwegen liggen op korte afstand. Perfect!
noorden kadastrale kaart
Amersfoort
Welkom in het Leusderkwartier, een van de meest geliefde parels van Amersfoort! Deze bruisende en sfeervolle wijk in het zuiden van de stad combineert het beste van twee werelden: historische charme en moderne gemakken. De vele bouwprojecten uit de jaren ‘20 en ‘30 geven de straten een nostalgisch karakter, waardoor een wandeling door de wijk voelt als een reis terug in de tijd, compleet met prachtige gevels die verhalen vertellen.
Wat het Leusderkwartier echt bijzonder maakt, is de groene omgeving. Omringd door natuurgebieden zoals Bos Birkhoven en Park Randenbroek, is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van de frisse lucht, hier zit je goed.
Voor je dagelijkse benodigdheden en meer kun je terecht aan de levendige Leusderweg. Deze gezellige winkelstraat biedt een scala aan winkels en eetgelegenheden, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, scholen en gezondheidscentra in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.
Met de binnenstad op loop- en fietsafstand en het Centraal Station Amersfoort nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, het Leusderkwartier biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woonplezier. Kom en ervaar zelf de charme van deze prachtige wijk!
heerlijk wonen in Amersfoort
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
