HuizenHendriks van
Zeer ruime woning
Grote garage & bijkeuken
Drie fijne slaapkamers
Onderhoudsvrije tuin
Ideale ligging in Heel
Soort eengezinswoning
Type halfvrijstaande woning
Kamers 11
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 281 m²
Inhoud 583 m³
Bouwjaar 1967
Tuin achtertuin, voortuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas, hr-glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Vanaf het eerste moment dat we dit huis binnenstapten, voelden we ons thuis. Wat deze plek voor ons zo bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van een prachtig natuurgebied (lange vlieter / Beegderhei), konden we iedere dag genieten van wandelingen in het groen, het gefluit van vogels en de frisse buitenlucht. Een plek waar je echt tot rust komt.
Tegelijkertijd biedt de ligging alle gemak: met uitstekende uitvalswegen ben je in no-time in Roermond en andere omliggende steden. Ideaal voor werk, school of een dagje winkelen. Maar zodra je weer thuis bent, ervaar je de stilte en ruimte van het dorp. De supermarkt op loopafstand maakte het dagelijks leven bovendien extra praktisch.
Ook het huis zelf hebben we altijd als zeer prettig ervaren. Binnen is er volop leefruimte dankzij de drie slaapkamers – perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. De tuin is echt een verlengstuk van het
huis: ruim opgezet, goed onderhouden en ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden en familie.
Het is een plek waar we met veel plezier hebben gewoond, vol fijne herinneringen. Een huis en omgeving waar je je echt kunt settelen en genieten van het beste van twee werelden.
fijne indeling
Veel ruimte met uitbouw
Met maar liefst 126 m² woonoppervlakte beschik je hier over zeeën van ruimte. Ideaal voor een jong gezin, hobby’s én gezellig bezoek! De lichte, praktisch ingedeelde woonkamer voelt direct als thuis en biedt tal van mogelijkheden om naar jouw smaak in te richten. Hier is het comfortabel en royaal wonen, elke dag opnieuw!
Praktisch ingedeeld
nette keuken royale bijkeuken
Aansluitend aan de woonkamer vind je een nette keuken waar je met gemak je innerlijke chef de ruimte kunt geven. Van avondjes uitgebreid koken voor vrienden tot een simpele, snelle lunch bereiden – hier kan het allemaal. Wat je eraan toevoegt qua stijl, maakt het écht van jou.
De ruime garage en bijkeuken zijn echte pluspunten. Opslagruimte genoeg voor fietsen, opbergkasten of sportmateriaal, maar ook een ideale plek voor klussen of zelfs een eigen werkruimte. Multifunctioneel én superhandig – het leven wordt hier een stuk makkelijker!
Slaap lekker
drie fijne kamers
talloze opties
Met drie goed bemeten slaapkamers heb je altijd ruimte over. Of je nu een jong gezin hebt of een thuiswerkplek zoekt, deze kamers bieden flexibiliteit en comfort. Licht, rust en ruimte domineren hier, waardoor iedereen zich direct thuis voelt.
onderhoudsvrij Onderhoudsvrij met overkapping
De tuin is een waar paradijs: heerlijk ruim, groen en perfect gelegen op het zuidoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en geniet tot laat in de avond van lange zomeravonden met vrienden. De privacy maakt het helemaal af!
Dit huis staat in een rustige buurt, weg van het stadsrumoer. Kinderen spelen veilig op straat, terwijl jij geniet van de rust. Toch heb je het gezellige centrum van Heel en alle voorzieningen altijd dichtbij. Beste van beide werelden!
Heel
Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.
heerlijk wonen in Heel
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
