Goirle, Maasteen 9

Huizen vanHendriks

Maalsteen 9 , 5053 EP Goirle

Ideale starterswoning Vloerverwarming & vloerverkoeling Strak afgewerkt

Drie slaapkamers Fijne leefomgeving en ruimtes H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin

Garage

geen garage

Verwarming

warmtepomp

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het was geen liefde op het eerste gezicht waar men weleens over spreekt, maar ik wist te kijken naar de potentie van dit prachtige huis. Met een nieuwe vloer en strakke muren, werd het al gauw een modern en fris huis.

Of je nou alleen woont, of met een gezin, er is ruimte genoeg en door de vele ramen is het een erg licht huis, met een oneindig uitzicht als je ‘s ochtends de gordijnen van de slaapkamer opent.

Aan al het moois komt een einde, en dit einde valt me zwaar, want ik heb mijn hart en ziel in dit huis zitten. Maar liefde doet een hoop gekke dingen, en ik ga samenwonen met mijn vriend.

Ik hoop dat jullie net zo zullen genieten van dit paleis zoals ik tot op heden nog iedere dag doe.

Heerlijk op de bank, met een kop thee, een boek op schoot terwijl de schuifpui open staat en de frisse lucht naar binnen komt. Omdat ik geen groene vingers heb, heb ik gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tuin, die ruim genoeg is om lekker buiten te zitten.

In deze bosrijke omgeving vind je alles wat je maar nodig hebt zoals scholen, speeltuinen, en zowel het centrum van Goirle als van Tilburg is makkelijk te bereiken.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Smaakvol afgewer kt

zee van licht perfecte basis In dit huis is het de woonkamer die alle aandacht trekt door een zee van licht dat door het wandbrede raam aan de voorzijde en de grote schuifpui met elektrische rolluiken aan de achterzijde van woning naar binnen valt.

De woonkamer is zeer smaakvol afgewerkt en heeft met een mooie PVC vloer, strakke wanden en een strak plafond een perfecte basis voor ieder interieur.

Bovendien heerst er door de vloerverwarming en verkoeling altijd een optimaal leefklimaat.

huizen van hendriks

Strak vo r mgegev en

om van te smullen het beste van beiden De tijd van saaie keukens in huis is definitief voorbij.

Moet je toch eens kijken wat een prachtig strak vormgegeven keuken dit is. Om van te smullen!

De met grijze fronten, strakke grepen en licht werkblad uitgevoerde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast.

Door de L-opstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er veel handige werken opbergruimte ontstaan.

Daarnaast krijg je met deze half open keuken het beste van beide werelden. Je blijft gemakkelijk in contact met je gasten, maar zij krijgen niets mee van de eventuele chaos in de de keuken. Ideaal!

huizen van hendriks

gelegen op het oosten strak aangelegd Wanneer er weer files naar het strand staan, de stadsparken vol zitten en de barbecue geur je tegemoet komt, weet je het zeker‌ Jij bivakkeert in eigen tuin vandaag!

De tuin is gelegen op het oosten en voor het overgrote deel aangelegd met bestrating en diverse beplanting aan de zijden.

Er staat tevens nog een vrijstaande houtenberging voorzien van elektriciteit in de tuin. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, speelgoed en tuinkussens en het stallen van de fietsen die via de eigen achterom de tuin in zijn gereden!

Lekker onderhoudsv riendelijk

huizen van hendriks

U itstekende slaapka mers

slaap lekker keurige badkamer De slaapkamers is de laatste tijd veel meer dan een kamer waar we alleen in slapen. Hierdoor zijn we ons steeds bewuster van de inrichting ervan.

Er zijn tal van manieren om van je slaapkamer een mooie ruimte te maken, maar de basis blijft toch het belangrijkst.??De basis van deze drie slaapkamers is uitstekend!Een mooie PVC vloer, lichte wanden en grote ramen.

Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten, heerlijk licht en keurig afgewerkt met dezelfde PVC vloer als de rest van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog toegang tot het Franse balkon.

De badkamer is geheel betegeld met donker en licht tegelwerk en uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douchecabine. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

huizen van hendriks

speelveld en basisschool tilburg dichtbij!

Wonen in Goirle

De woning ligt nabij een speelveld ĂŠn Basisschool De Bron. De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod.

Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid.

Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd. Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle. De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden.

Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand.

Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

Maalsteen 9 5053 EP Goirle

Bega ne grond

Maalsteen 9 5053 EP Goirle

1e verdieping

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen.

Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl