Goirle, De Dommel 33

Huizen vanHendriks

De Dommel 33 , 5052 VA Goirle

Royale gezinswoning Kindvriendelijke woonwijk

Onderhoudsvrije achtertuin

Eindwoning met carport Verrassend ruime zolderverdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 1979 in de Dommel introkken lag het leven aan onze voeten, en dat leven is goed voor ons geweest.

Mijn vrouw en ik hebben onze twee kinderen hier groot zien worden en uit zien vliegen, in een buurt waar een goede buur echt meer waard is dan een verre vriend. Nu zij al een tijdje hun eigen weg hebben gevonden is voor ons ook de tijd aangebroken ons grote huis te verruilen voor een appartement.

Ze konden in onze autoluwe straat buiten spelen en overal om ons huis heen zijn sportveldjes en speeltuinen. Goirle heeft echt nog dat fijne dorpse karakter maar dan zonder de ouderwetse bemoeizucht, met een rijk verengingsleven op zowel sport als ander gebied binnen handbereik.

De buurt is door de jaren heen verjongd zonder dat de samenhang is verdwenen. Wij denken dat een jong gezin hier net zo gelukkig kan worden als wij hier in de afgelopen 37 jaar zijn geweest.

Wij hebben in alle jaren die we hier hebben gewoond genoten van de rust die Goirle te bieden heeft.

De Hellen biedt als wijk alles wat je als jong gezin (maar ook daarna) behoefte aan hebt. Onze kinderen konden in de wijk naar een goede basisschool en ook de middelbare school (Mill Hill college) hebben ze allebei op een steenworp afstand doorlopen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Speelse indeling

licht en ruimtelijk charmante haard Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Dankzij de grote ramen voor- en achter profiteer je hier van uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten.

De ruimte is speels, maar toch ruim opgezet en afgewerkt met een nette plavuizenvloer en neutraal gekleurde wanden. De aanwezige haard is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hendriks

Moderne keuken

van alle gemakken voorzien praktische hoekopstelling De half open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je hier qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

De keuken zelf is afgewerkt houtlook fronten, een donker hardstenen werkblad en RVS accenten, en sluit hiermee naadloos aan bij ieder totaalplaatje.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken natuurlijk ook voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek grote zolder verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en twee achter, en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim te noemen en voorzien van een groot raam voor een optimale inval van daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extraatje, deze verleent namelijk toegang tot een heerlijk balkon.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator, douchecabine en een heerlijk ligbad. De afwerking met hoofdzakelijk zwart- en wittinten maakt een verzorgde indruk. Op de overloop tref je tevens nog een praktische bergkast.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De zolder is momenteel opgesplitst in een grote open ruimte en een handige berging. Er zijn reeds twee grote dakramen en een extra zijraam aanwezig, dus het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer behoort zeker te mogelijkheden.

Door de behoorlijke hoogte kun je er eigenlijk alle kanten mee op. Oftewel, de bestemming is aan jou!

Volop ruimte

huizen van hendriks

Direct genie ten

onderhoudsvrij wonen in goirle Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is van goed formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplanting aan de zijden.

Achter in staat tevens nog een praktische berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

De gemeente Goirle ligt in de provincie NoordBrabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod.

Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties.

De Dommel 33 5052 VA Goirle

De Dommel 33 5052 VA Goirle

De Dommel 33 5052 VA Goirle

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl