Page 1

Huizen vanHendriks

Burgemeester Voskensstraat 5 , 5051 CT Goirle

Ware verrassing achter voordeur Blijvende groenstrook voor de deur Parkeergelegenheid op eigen terrein

Royale achtertuin Nabij het dorpshart & Molenpark

H55


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

332 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, gaskachels,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

houtkachel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een rustige en perfecte locatie gelegen hoekwoning, dichtbij twee winkelcentra, verschillende scholen, sport en cultuur.

Aan het eind van de straat is het Molenpark gelegen, zo kun je heel dichtbij genieten van een prachtig stukje natuur, dieren en speeltuin. Binnen slechts 15 minuten sta je met je fiets in het centrum van Tilburg. In 5 minuten ben je met de auto op de verschillende uitvalswegen.

De zonnig gelegen tuin heeft weinig tot geen inkijk van omliggende panden, dus veel privacy. Aan de voorzijde kijkt men uit op een groenstrook. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat en eventueel plaats voor 2 auto’s op eigen terrein. Binnen slechts enkele minuten ben je op De Regte Heide, je kijkt dan uit op de skyline van Tilburg. Maar verder word je alleen omringd door natuur. Een walhalla voor diverse bijzondere flora en fauna.

Een verrassend groot perceel met veel uitbreidingsmogelijkheden (voor-, zij- en achterzijde), waarvan de toegangspoort verplaatst kan worden naar de achterzijde van de tuin. Een heerlijke serre die het gehele jaar door bijdraagt aan lagere energiekosten. De 360 graden draaiende houtkachel (mei 2014) zorgt voor nog meer sfeer en woongenot in deze woning en de serre.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90


huizen van hendriks

Heerlijk bij de haard!

heerlijke lichte kamer sfeervolle houtkachel De afwerking is neutraal met een stoer tintje. De prachtige haard zorgt hier voor de huiselijke en vooral romantische sfeer. Zie je het al voor je? Gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond... zo sfeervol! De houtenvloer en de lichte wanden vormen een prima basis voor iedere interieur stijl.


huizen van hendriks

E ten o f wonen!

grote serre aangebouwd wat een licht! ‘Wow, wat een licht en wat een zee aan ruimte!’, dat is de eerste gedachte die bij jou naar boven komt zodra je hier binnen staat. Doordat er een uitbouw/serre is gerealiseerd beschik je over zeer veel lichtinval en lekker veel ruimte. Hier kun je het hele jaar door genieten van een heerlijke lichte kamer. Jij bepaalt de inrichting!


huizen van hendriks

wat eten we vandaag? complete keuken Aan de achterzijde tref je de fraaie keuken. Deze is voorzien van retro tegels en lichte frontjes. Deze keuken beschikt over lekker veel werk- en kastruimte waardoor al je keukengerei netjes een plekje krijgt. Verder ben je ook voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is van 3 kanten te benaderen, vanuit de hal, de woonkamer en de serre. Zo heb je je hapjes en drankjes altijd dichtbij. Het toilet is met dezelfde tegels afgewerkt als de keuken.

Re tro afwer king


huizen van hendriks

D roo m zacht

vier fijne slaapkamers waar komt jouw bed? De eerste verdieping is voorzien van 4 fijne slaapkamers met laminaat op de vloer, behang en spachtelputz aan de wand. Door de grote ramen is het in elke kamer lekker licht. Jij bepaald de indeling!


huizen van hendriks

waar zet jij je stoel in of uit de zon? Via de schuifpui in de serre, stap je de tuin in. Wat een prachtige diepe tuin! Hier geniet je met volle teugen van de zon. De tegels, het gazon en de overkapping maken het plaatje compleet. Deze punten zorgen voor een tuin waar je meteen zult zitten zodra de zon zich laat zien, maar waar je ook bij minder weer kunt buiten zitten. Via de oprit aan de voorzijde (met buitenkraan) kom je via de poort de achtertuin in. Daar is ook meteen de schuur voor de fietsen. In de schuur is ook je witgoedaansluiting. Aan de voorzijde is een blijvende groenstrook. Hier kunnen de kinderen lekker ravotten met de buurtvriendjes!

Alleen maar genie ten


Burgemeester Voskensstraat 5 5051 CT Goirle


Burgemeester Voskensstraat 5 5051 CT Goirle


Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd. Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle. De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

Goirle, Burgemeester Voskensstraat 5  
Goirle, Burgemeester Voskensstraat 5