Herten, Gijs van Aardennestraat, 34

Huizen vanHendriks

Gijs van Aardennestraat 34 , 6049 HV Herten

Ideale starterwoning

Volledig geisoleerd Mogelijkheid voor 4 slaapkamers

Vernieuwde keuken Zonnige achetrtuin H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 88 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning met een nieuwe keuken en zonnige tuin, dan bent u bij onze woning aan het juiste adres.

We hebben de afgelopen jaren diverse zaken aangepast in de woning.We hebben altijd prettig gewoond op deze locatie en wensen de volgende bewoners ook heel veel woonplezier in dit huis.

Kom gerust een keertje binnen kijken om een goed beeld van het huis te krijgen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

O nderhoudsv rije tuin me t een ideale zonligging

moderne tussenwoning kindvriendelijke buurt Het is erg prettig wonen in deze modern vormgegeven tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk.

Het huis is lekker ruimtelijk en aan de achterkant ligt een zonnige tuin op het westen. In de tuin kun je vrijwel de gehele dag optimaal van de zon genieten, zelfs tot de zon onder gaat. De tuin is volledig betegeld en er is een achterom aanwezig.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Herten. Het dorp heeft meerdere winkels en supermarkten en dit alles is lopend te bereiken.

Wanneer je een dagje wilt shoppen, lekker uiteten of een avondje uit kun je je prima vermaken in het sfeervolle stadscentrum van Roermond. Met de auto rijd je zo op de A73 richting de vele steden, zoals Venlo.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek voo r de tv

lichte doorzonkamer strakke afwerking Zodra je de doorzon-woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe aangenaam licht deze ruimte is dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterkant.

De woonkamer is strak afgewerkt met een donkere laminaatvloer die door loopt naar de keuken en de hal.

Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank voor de tv en een lange eettafel voor zes personen grenzend aan de keuken.

huizen van hendriks

moderne keuken ontspannen in bad Aan de achterzijde van de woning tref je de open keuken aan.

Er is een moderne design keuken geplaatst met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Naast de keuken vind je een praktische trapkast, waar je extra voorraad op kan bergen.

Boven ligt de nette badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en heeft een breed wastafelmeubel, een toilet en een heerlijk ligbad met douche om in te relaxen.

Strakke design keuken me t div er se inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers me t mooie la minaatvloeren

twee ruime slaapkamers open zolderruimte Momenteel heeft de woning twee ruime slaapkamers, voorheen waren er drie slaapkamers aanwezig.

Beide slaapkamers hebben een moderne laminaatvloer en zijn lekker licht.

Mocht je nog een extra slaap- of werkkamer willen, dan kun je deze makkelijk realiseren op zolder.

De open zolder bereik je via een vaste trap en biedt genoeg opties. Ook vind je op zolder de cv-ketel (huur) en de aansluiting voor de wasmachine.

Gijs van Aardennestraat 34 6049 HV Herten

Gijs van Aardennestraat 34 6049 HV Herten

Gijs van Aardennestraat 34 6049 HV Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden.

Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ru誰ne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

heerlijk wonen in Her ten

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.