Germanenlaan 168, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Germanenlaan 168 , 7312 JD Apeldoorn

Hoekappartement Eerste verdieping

Grote woonkamer

nieuwe badkamer Dubbel glas en HR ketel 2015

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 77 m² 250 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vijf minuutjes wandelen om boodschappen te halen, binnen een paar minuten in de uitgestrekte bossen van de Veluwe, in no-time in de gezellige binnenstad van Apeldoorn voor een terrasje of om een nieuwe jeans te shoppen; wij hebben genoten van de ideale ligging van dit appartement! Dat was dan ook één van de redenen om dit appartement te kopen in 2015.

tinu “inkijk” van voorbijgangers, maar hoef je ook niet te sjouwen met alle boodschappen. De auto’s konden wij altijd naast ons huis kwijt, er is eigenlijk altijd voldoende parkeerruimte. De buurt zelf is lekker rustig; iedereen zegt elkaar vriendelijk gedag en wij hebben altijd een gevoel van “thuiskomen” mogen ervaren als we de straat inreden na een dag werken.

Het meest hebben wij genoten van de ruime living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling hebben wij hier altijd veel daglicht gehad.

Doordat het appartement aan drie zijden vrij is, wordt het gevoel van ruimte en vrijheid extra benadrukt.

Heerlijk om in de zomer de ramen open te zetten of om op één van de balkons te genieten van de rustige wijk! In de winter biedt de ruimte eetkamer met de aangrenzende keuken alle mogelijkheden om urenlang te tafelen met familie en vrienden.

Als wij door een naderende uitbreiding van ons gezinnetje, niet dichter bij familie hadden willen gaan wonen, waren we hier nog jarenlang gebleven!

Wij vonden het erg prettig dat het appartement op de eerste verdieping gelegen is; zo heb je niet con-

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Kom snel binnen

veel groen voorzijde instapklaar Starters opgelet, we hebben een fraai hoek appartement voor je in ons aanbod gekregen. Dit nette appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een grote woonkamer en een fijne keuken en badkamer.

Je hoeft niet te klussen, dus de verhuiswagen kan al snel voorgereden worden. Ook de locatie is prettig.

Aan de voorzijde is een grote groenstrook waar je heerlijk kunt genieten.

huizen van hendriks

Groot raa m voo rzijde

nette woonkamer lekker ruim Heerlijk wat een ruimte, hier kun je een grote zithoek plaatsen en een heerlijke grote eettafel, zo kun je hier met vrienden en familie genieten van elkaars gezelschap. De kamer wordt gesplitst door 2 vaste kasten, dit geeft een knusse en gezellige sfeer aan de kamer.

De nette afwerking zorgt ervoor dat je hier al snel met je meubels terecht kunt. Bepaal je eigen sfeer en style het af met je persoonlijke accessoires.

huizen van hendriks

wat eet je vandaag nieuwe badkamer De keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Er zijn kasten voor je potten en pannen en er is inbouwapparatuur om lekker te koken. Ook is er ruimte voor je eigen losse apparatuur.

Via de 2e hal komen we bij de slaapkamers en de badkamer en toiletruimte.

De badkamer is in 2019 gerenoveerd en deze is dus helemaal up to date. Hier vind je een heerlijke ruime douche en een wastafel. Naast de badkamer is in een aparte ruimte het toilet.

Fijne comple te keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

twee slaapkamers zet je bed maar neer De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De achterkamer is een fijne ruimte, waar je een groot bed en een linnenkast neer kunt zetten.

De voorkamer is ook lekker ruim, hier is nu de aansluiting voor je witgoed. Ook is er vanuit deze kamer een kast met fonteintje en cv ketel te benaderen.

huizen van hendriks

lekker genieten 2 balkons Vanuit de woonkamer stap je op het balkon. Lekker even buiten zitten na een lange dag binnen. Met een praktische oplossing, groene planten en een fijn stoeltje kun je echt even ontspannen.

Er is een tweede balkon bij de keuken. Ook hier kun je met een klein stoeltje even buiten zitten.

Je buitenplekje

Germanenlaan 168 7312 JD Apeldoorn

Germanenlaan 168 7312 JD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl