Page 1

Huizen vanHendriks

Wethouder Bergmanshof 8 , 5665 SE Geldrop

Fraaie bungalow Twee slaapkamers

Extra werkkamer

Instapklaar! Energiezuinig H51 H51


Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2006 voortuin parkeerplaats, geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Sinds een aantal jaren wonen we hier met veel plezier, maar nu zijn we toe aan een nieuwe uitdaging. Het is een heerlijk huis aan een rustig hofje. Van alle gemakken voorzien en alles op de begane grond. Zeer energie zuinig!!!! Dichtbij de winkels, gezondheidscentrum en op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop. Ook ben je zo in Eindhoven, dat met de bus goed bereikbaar is, halte op 2 minuten lopen van huis. Veel woonplezier voor de nieuwe bewoners!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00


huizen van hendriks

Heerlijk licht

nette afwerking ga lekker zitten De woonkamer is dankzij de grote ramen aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek! Op de vloer ligt een nette parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.


huizen van hendriks

Moderne keuken

fijne interactie van alle gemakken voorzien Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een L-opstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie aan de bar zitten. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron met crisp-/stoomfunctie , vaatwasser en koelkast.


huizen van hendriks

twee prima slaapkamers lekker licht De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag! In de woning zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

U itgerust ontwaken


huizen van hendriks

Stijlvolle badka mer

compleet praktische indeling De badkamer is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Deze is geheel betegeld en heeft een moderne, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je verder toegang tot een handige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de cv opstelling (Intergas, oktober 2017).


huizen van hendriks

genieten van buitenleven goed onderhouden Vanuit de keuken heb je toegang tot een mooie serre. Deze is aangenaam dankzij de grote lichtkoepel en de elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkplek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke patio tuin. Deze is geheel bestraat en ligt heerlijk beschut waardoor je hier optimaal van je rust kan genieten terwijl de zonnestralen op je gezicht schijnen. Plaats een leuke tuinset, fleur de boel op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen! In de tuin staat nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen kan opbergen en de fietsen in kan stallen.

Fijne ser re


huizen van hendriks

Kindv riendelijke buur t

rustige ligging nabij voorzieningen Deze onder moderne architectuur gebouwde patio bungalow met berging en eigen parkeerplaats is gelegen in het plan “St. Cyr”. Deze ligt nabij een natuurgebied waar het heerlijk recreëren is. Ook het openbaar vervoer en het overdekte winkelcentrum “de Coevering” zijn op korte afstand gelegen waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - optimale isolatievoorzieningen, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; - Mechanische ventilatie (Duco-systeem, 2017) - de woning is voorzien van zonnepanelen op het dak; - gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (HR++).


Wethouder Bergmanshof 8 5665 SE Geldrop


Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht. Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is. In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

Geldrop, Wethouder Bergmanshof 8  
Geldrop, Wethouder Bergmanshof 8