Page 1

Huizen vanHendriks

Sluisstraat 38 , 5666 AM Geldrop

Nabij het centrum gelegen Royaal perceel

Dubbele garage

Badkamer op de begane grond Tuin op het zuiden

H51


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

424 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1917 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben vele jaren met veel plezier in dit huis gewoond. Nu wordt het huis te groot om het allemaal bij te houden en zijn we op zoek naar iets gelijkvloers.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel geluk toe in deze fijne woning!

Scholen en winkels zijn dichtbij, en je zit zo op de snelweg. We zijn destijds voor deze woning gevallen omdat het een licht, vriendelijk huis is met een badkamer en mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond. De woning ligt nabij het centrum van Geldrop en jij bent zo in de bossen om daar lekker te wandelen. De royale en diepe achtertuin ligt op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele garage, ideaal voor de klusser/kleine zelfstandige. Ruimte genoeg voor eventueel een gezin met kinderen of voor iemand die graag klust aan huis! Met weemoed zullen wij terug denken aan de fijne tijd die we hier gehad hebben.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00


huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort lekker licht Sfeer en comfort zijn hier de eerste woorden die bij je naar boven komen. De houten balken aan het plafond en de open haard zijn direct opvallend en worden gezien als fraaie details! Verder is de ruimte is lekker licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de lichte wandafwerking. Een knusse woonkamer met uitzicht op de straat is hier met jouw eigen interieur al snel gecreĂŤerd.


huizen van hendriks

Ruime woonkeuken

plaats je droomkeuken lekker kokkerellen In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de ruime en tevens gezellige woonkeuken die gemoderniseerd dient te worden, maar waar jij je creativiteit geheel de vrije loop kunt laten. Het huidige keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling, maar wellicht gaat jouw voorkeur uit naar een andere plek, opstelling en voeg jij daar de apparatuur aan toe die jij wenst. Dankzij het goede formaat is er voldoende ruimte om een eettafel met stoelen neer te zetten waar vrienden en familie alvast aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan een met liefde bereid sterrendiner.


huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? slaap lekker! Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier tref je op de overloop een wastafel en je hebt toegang tot drie slaapkamers. In iedere slaapkamer beschik je over een nette laminaatvloer en met een frisse kleur op de muur, aangevuld met wat persoonlijke snuisterijen creĂŤer je hier als snel een ruimte waar je tot rust komt. Bovendien beschikt iedere kamer over een raam waardoor de juiste inval van daglicht naar binnen komt. Op de begane grond in de huidige zitkamer met toegang tot de tuinkmare beschik je over de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creĂŤren.

Drie slaapka mers


huizen van hendriks

Comple te badka mer

moderne badkamer spoel de dag van je af De badkamer is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling en heeft daardoor een stoer tintje. Daarnaast is de ruimte meer dan compleet en je beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, een toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.


huizen van hendriks

veel privacy genieten van de zon Via de schuifpui in de tuinkamer komen we in de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin vind je diverse vaste beplanting en een bestraat terras waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Verder beschik je over voldoende privacy en is het een kwestie van de benen omhoog, een drankje in de hand, ga zitten en geniet! Achter in de tuin bevindt zich de royale dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.

Tuin op he t zonnige zuiden


Sluisstraat 38 5666 AM Geldrop


Sluisstraat 38 5666 AM Geldrop


Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht. Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is. In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

Geldrop, Sluisstraat 38  
Geldrop, Sluisstraat 38