Geldrop, Kievitstraat 24

Huizen vanHendriks

Kievitstraat 24 , 5667 PR Geldrop

Instapklaar!

Volledig uitgebouwd Dakopbouw mogelijk

Royale berging met vliering Ideaal voor starters

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1955 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 10 jaar geleden zijn we hier komen wonen. We zijn destijds gevallen voor het vele licht in de woning en dat is altijd zo gebleven. Verder heeft het huis een ruime tuin en een prachtige ruime serre die we gebruiken als speelruimte voor de kinderen.

De tuin heeft altijd wel een zonnig plekje en in het voorjaar kun je al snel genieten van de eerste zonnestralen.

Onze kinderen kunnen heerlijk spelen in de tuin en ook in het speeltuintje om de hoek. De school is lekker dichtbij en te bereiken via een veilige route.

Ook de winkelcentra is op loopafstand.

Wij zijn toe aan een nieuwe stap en gunnen de nieuwe mensen net zoveel geluk en plezier in deze fantastische woning!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Stijlvol wonen

een oase van licht moderne afwerking Deze riante living verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een prachtige afwerking!

Er is een groot voorraam aanwezig, wat samen met de doorzon opstelling de kamer vult met daglicht.

De grey wash laminaatvloer met strakke witte wanden versterkt dit lichte gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

wat maak jij hier klaar? van alle gemakken voorzien De keuken tref je aan de achterzijde van de living.

Deze bereik je via een open verbinding, Ăłf via de hal. De keuken is netjes afgewerkt met lichte fronten en een strakke, betegelde achterwand, en biedt bijzonder veel werk- en bergruimte. Zo is er gekozen voor een dubbele opstelling met keukenblok en kastenwand, ĂŠn profiteer je nog van een praktische trapkast.

Voor het kookcomfort is er ook het nodige aanwezig; een 4 pits, ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Welke nieuwe recepten probeer jij hier straks uit?

huizen van hendriks

drie slaapkamers opbouw mogelijk!

De woning is uitgerust met drie slaapkamers, ieder van prima formaat en lekker licht dankzij de grote ramen.

Elke ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden; deze neutrale afwerking zorgt ook hier voor drie keurige kamers waar je volledig je eigen invulling aan kunt geven. Bovendien is één van de slaapkamers aan de achterzijde ingedeeld met een kleine vaste kast.

Vanuit de overloop is tevens nog een grote bergvliering bereikbaar, waar de c.v.-opstelling (ca. 2013) zich bevindt. Indien gewenst is het ook nog mogelijk om een opbouw te realiseren, om zodoende extra slaapkamer(s) te creëren.

Wat een licht!

huizen van hendriks

Hier is he t genie ten!

onderhoudsarm grote berging met vliering Direct genieten van het zonnige weer zonder teveel onderhoud of inspanning? Ook dat is hier geregeld!

Profiteren van het lekkere weer begint hier al binnenshuis; in de riante serre met dubbele schuifdeuren geniet je vanuit het comfort van je eigen huis van een zomerse dag.

De achtertuin is eveneens een heerlijke, onderhoudsarme plek met vrijwel volledige bestrating en borders met vaste beplanting. De tuin is tevens volledig afgesloten waardoor de kinderen hier zorgeloos kunnen ravotten.

Achter in de tuin tref je nog een grote in spouw gebouwde berging met vliering, compleet met elektra. Dit is de perfecte plek voor de hobbyist of klusser, of om simpelweg grote seizoensspullen in weg te zetten.

huizen van hendriks

vele voorzieningen nabij dicht bij het centrum Je komt te wonen op een fijne locatie in een rustige buurt, dicht bij het centrum en diverse voorzieningen.

Rustige buur t

Kievitstraat 24 5667 PR Geldrop

Kievitstraat 24 5667 PR Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl