Geldrop, Dori, 12

Huizen vanHendriks

Dori 12 , 5661 AZ Geldrop

Instapklaar!

Optimaal geĂŻsoleerd

Gewilde wijk

Drie slaapkamers Royale, zonnige tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Energielabel

geen garage A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil je ook volop sfeer, rust en kindvriendelijk wonen met fijne kamers? Dan kan dit je kans zijn...

Heerlijk huis om te wonen met een mooi park om de hoek. Op de fiets ben je zelfs binnen 15 minuten in Eindhoven.

Na het sporten kun je lekker bubbelen in je eigen whirlpool bad! Ik kon hier altijd zo van genieten, zeker in de winter. Ingebouwde muziekinstallatie en ophangsysteem voor je IPad maakt de badkamer echt af.

Toen ik dit huis kocht was ik meteen om betreft het volgende: - verrassend ruim; - heerlijke tuin; - huis is zuinig en onderhoudsvriendelijk.

Uiteindelijk hier 4 jaar met plezier gewoond. Het is een mooie hoekwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin. Op loopafstand supermarkt en bossen, in de bossen kun je heerlijk wandelen met je hond. ‘’Genieten’’ met een hoofdletter G.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de heerlijke tuin. Dit is echt een tuin waar je meteen te vinden zult zijn zodra de zon zich laat zien. Lekker op het terras genieten van je wijntje, loungen in het zonnetje of gezellig met het hele gezin eten tot in de late uurtjes... Poort aan de zijkant maakt het je erg makkelijk voor je motor of fiets.

Te koop bij

Veel woonplezier!

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervol en licht

smaakvol afgewerkt dat is thuiskomen...

Zodra je binnen stapt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en de strakke wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier profiteert van een ideale basis waar jouw woonstijl feilloos op aan zal sluiten.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... De raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige inval van daglicht en wanneer je de deuren op warme dagen openzet zal de kamer zich vullen met een fijne zomerbries en wordt de tuin een verlengde van je woonkamer.

huizen van hendriks

O pen verbinding

zeer complete keuken lekker kokkerellen Naast een cosy zithoek is er in de woonkamer genoeg ruimte voor een gezellige eethoek.

Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

De moderne keuken is geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een mooi donker composieten werkblad.

Dankzij de kasten boven en onder beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

Wij noemen: een 4 zone inductiekookplaat (Miele), RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron (Bauknecht), vaatwasser (Bauknecht), diepvries en een koelkast.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de handige trapkast.

huizen van hendriks

moderne badkamer 3 goede slaapkamers Je beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en twee bergingen. In de ene berging vind je de cv opstelling (Vaillant, 2007) en de aansluitingen voor het witgoed. De andere biedt ruimte voor de WTW-unit (AWB, 2007) Ideaal, alles netjes achter een deur!

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en hebben veel lichtinval door grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook in de badkamer zal het je aan niets ontbreken. De ruimte is van goed formaat en volledig betegeld met grijze tegels op de vloer en witte tegels aan de wanden waardoor het geheel een moderne, frisse uitstraling heeft.

Welterusten

Stap jij na een stressvolle dag in bad welke gevuld is met warm water en waar je jezelf verliest in een goed boek? Of spring je toch liever even onder de douche waar je jezelf opfrist zodat je rozig en voldaan in bed kan stappen? Met inbouwspots, speakers, een designradiator, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad met whirlpool is deze badkamer meer dan compleet.

huizen van hendriks

Ruime tuin!

zonnig genieten van buitenleven Kunnen we de tijd alvast vooruit zetten? Je krijgt namelijk ongelooflijk veel zin in de zomer, de zon en blote voeten bij het betreden van deze tuin.

Hoe heerlijk is dit? Lekker genieten in je eigen tuin!

Deze fraaie achtertuin is zeer netjes aangelegd met Chinese hardstenen bestrating, diverse vaste beplanting en een overkapping van aluminium waaronder je ook bij minder mooie weer van het buitenleven kunt genieten.

Verder vind je in de tuin nog een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

huizen van hendriks

veilig spelen fijne woonomgeving De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk “Genoenhuis� in Geldrop.

Voorzieningen als een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, supermarkt, sportaccommodaties en natuurgebieden liggen in de directe omgeving.

Het St. Anna ziekenhuis en het Strabrecht College (voortgezet onderwijs) zijn makkelijk bereikbaar.

De centra van Geldrop, Heeze en Eindhoven liggen op enkele autominuten en een bushalte en het NS station liggen op loopafstand. Met de auto is het 5 minuten naar de A67 richting Eindhoven of Venlo.

Dichtbij par keren

Dori 12 5661 AZ Geldrop

Dori 12 5661 AZ Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl