HuizenHendriks van
3-kamer appartement
Verzorgde keuken
Zonnig balkon
Mooi uitzicht
Gunstige locatie
Soort portiekflat Kamers 3
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 189 m³
Bouwjaar 1967
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Verwarming blokverwarming
Isolatie hr-glas
Energielabel F
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wat heb ik hier fijn gewoond!
Ik herinner mij nog goed mijn eerste avond in dit prachtige appartement. Op een net aangeschaft balkonsetje met pizzadozen als borden zag ik met familie en vrienden de zon langzaam achter het naastgelegen gebouw verdwijnen, terwijl enkele bewoners zich settelde in gemeenschappelijk tuin voor nog een laatste paar zonnestralen. En zo heb ik nog vele avondjes op het balkon doorgebracht en wie weet jij binnenkort!
Door de ligging op het zuidoosten is er altijd zon op het balkon en in de woonkamer wat in de winter de stookkosten mooi drukt. Waar het in de woonkamer lekker warm kan worden, blijft het in de slaapkamer altijd koel.
De keuken in de woonkamer is een enorm pluspunt. Terwijl je de maaltijd aan het bereiden bent kun je nog steeds alle gesprekken van het bezoek volgen. Ook de extra slaapkamer voor logés, thuiswerken of de was is heel handig.
Het is een lekkere rustige wijk en vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin waardoor het groen binnen lijkt te komen. Elke seizoen heeft zo zijn charme en om de natuur nog meer te bewonderen kun je naar het waterwinning gebied. Een mooi stukje aangelegd groen, net om de hoek.
Met de Jumbo en Lidl op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien. Nog even naar de stad voor een drankje/hapje of de laatste inkopen voor kerst, met de fiets ben je er met 5 minuutjes en op een lekkere zonnige dag is het een leuke wandeling.
lichte woonkamer
Gezellig hoekappartement ontspanning
Het appartement ligt op de hoek en ligt op de tweede verdieping. De woonkamer is licht en biedt ruimte voor het plaatsen van een bank en eettafel. Geniet van heerlijke diners met je gasten of een avondje ontspanning.
Open keuken
smaakvol kokkerellen
De smaakvolle open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier vind je een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Alles is aanwezig om heerlijke gerechten te bereiden.
Twee slaapkamers
veelzijdige ruimte
hoe deel jij het in?
Met twee slaapkamers biedt dit appartement een veelzijdige ruimte, die met gemak transformeert van een rustige slaapomgeving naar een thuiswerkplek of hobby-kamer. Het flexibel karakter van deze vertrekken biedt je de vrijheid om de kamers naar jouw levensstijl en behoeftes in te richten.
badkamer Opfrissen separaat toilet
De badkamer beschikt over een douche, een modern wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. In deze ruimte start je de dag fris en eindig je hem ontspannen.
Zuidligging
rust
uitzicht
Het balkon, perfect georiënteerd op het zuiden, is de ideale plek om in alle rust te genieten van een heerlijk kopje koffie in de ochtend of een koel drankje na een werkdag.
Ideale locatie!
waterwingebied voorzieningen
Dit appartement bevindt zich op een strategische locatie waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Of je nu snel wat boodschappen wilt doen, genieten van de natuur in het Waterwingebied of de dynamiek van de Amersfoortse binnenstad wilt ervaren; het is allemaal slechts enkele minuten bij je vandaan.
Reis je met de trein? Centraal Station Amersfoort en Station Schothorst liggen op korte fietsafstand en zorgen voor een goede verbinding met andere steden. Uitvalswegen zijn ook makkelijk te bereiken.
Amersfoort
De wijk Liendert is een wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die ervoor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer.
Wat deze wijk uniek maakt, is de prachtige groene ruimte. Liendert is omringd door verschillende parken en groene gebieden, die perfect zijn voor ontspanning, recreatie en sportactiviteiten. Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of ontspannen worden. Het gebied maakt deel uit van de parken van Amersfoort.
Ondanks het groen en de rust in de wijk, bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Er zijn supermarkten en andere winkels te vinden. Daarnaast ligt de wijk dichtbij de binnenstad van Amersfoort.
Wil je rustig en dichtbij de binnenstad van Amersfoort wonen? Dan ben je in Liendert aan het goede adres!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
