HuizenHendriks van
Verrassend ruime woning
Royale tuin op het zuiden
Volop potentie
Twee opritten
Rustige ligging nabij voorzieningen
Soort eengezinswoning
Type geschakelde woning Kamers 12
Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 1010 m²
Inhoud 810 m³
Bouwjaar 1967
Tuin achtertuin, voortuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit huis heeft in al die jaren veel mooie herinneringen gemaakt.
Wij “de kinderen” zijn hier met heel veel liefde grootgebracht en hebben er heel wat mooie gebeurtenissen met elkaar gedeeld. Als dit huis kon vertellen dan hoorde je prachtige verhalen over pakjes avond, mooie liedjes rondom de kerstboom, schaterlachen en heel veel feesten!
De grote tuin gaf voor ons kinderen een gevoel van vrijheid en op oudere leeftijd hadden we er veel privacy. Een gedeelte van de grond werd natuurlijk gebruikt voor groentetuin maar er bleef nog genoeg plek over voor een boomhut, een grote familieschommel en later een Jeu de Boules baan!
Dit familiehuis was voor ons een fijne warme plek waar we ons altijd geborgen hebben gevoeld!
Broers en zussen
Verrassend
zee aan ruimte
talloze opties
Stap binnen en ervaar de zee aan ruimte die deze woning te bieden heeft. Met 170 m² woonoppervlak kan elk gezinslid zijn eigen plek vinden. Of je nu een grote woonkamer wilt voor gezellige filmavonden, een aparte werkruimte of een eetkamer voor lange diners met vrienden en familie, het kan hier allemaal. De goed ingedeelde ruimtes laten je direct bedenken hoe je jouw meubels hier perfect kunt neerzetten. Ruimtegebrek? Daar zul je in dit huis nooit last van hebben!
ideale basis
vol mogelijkheden
Dit huis is een ideale basis om te maken wat je zelf wilt. Of je het nu stap voor stap verduurzamen wilt met zonnepanelen en betere isolatie, of dat je een moderniseringsslag wilt maken met een nieuwe badkamer of keuken: hier kun je jouw creatieve dromen waarmaken. Zie je een strakke, eigentijdse inrichting voor je? Of geef je liever een warme, landelijke twist? De mogelijkheden zijn eindeloos, dus laat je woonwensen werkelijkheid worden.
Slaap lekker
Royale tuin
zeer royaal zonnige zuiden
Deze tuin is niet gewoon groot, maar verbluffend royaal. Met 1010 m² aan perceeloppervlakte en een perfecte ligging op het zonnige zuiden, beschik je over een paradijs in je eigen achtertuin. Stel je voor: een terras voor lange zomeravonden, een grote speelweide voor de kinderen of misschien een eigen moestuin? Hier kan het allemaal. En het mooiste? Privacy is hier gegarandeerd, zodat je in alle rust kunt genieten. Dit is buitenruimte zoals je het maar zelden tegenkomt.
Of je nu een groot gezelschap wilt ontvangen voor een BBQ of gewoon even alleen met een kop thee in de zon zit, deze tuin biedt je absolute privacy. Het terras direct achter de woning is ideaal voor je tuinset of loungestoelen, terwijl het achterste deel van de tuin aanvoelt als een geheime groene oase. Dit is een plek waar je écht tot jezelf kunt komen, elk moment van de dag.
twee opritten
Twee opritten diverse bergingen
Praktischer wordt het niet: deze woning heeft niet één, maar twee opritten. Links én rechts van het huis beschik je over je eigen parkeergelegenheid. Zit je vaak met meerdere auto’s, een caravan of logés met een auto? Geen probleem, want hier is altijd plek. En zelfs met beide opritten blijft er nog ruimte zat over op het terrein voor een gezellige groene voortuin. De opritten geven niet alleen gemak, maar ook een gevoel van luxe en vrijheid.
Heel
Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.
heerlijk wonen in Heel
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
