Europalaan 321, Tilburg

Huizen vanHendriks

Europalaan 321 , 5042 ZG Tilburg

Onderhoudsvriendelijk Nette keuken & badkamer

Balkon op het zuiden & noorden

2 slaapkamers Fijn uitzicht en berging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 70 m² 230 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben een hele fijne gelukkige tijd op het appartement gehad. Het is een heel sfeervol appartement dat veel warmte uitstraalt. Dat was niet enkel onze beleving maar die complementen kregen wij ook van mensen die op bezoek bij ons kwamen.

Het appartement ligt erg centraal. Veel voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor een boodschap maar ook voor ontspanning in de natuur, het wandelbos ligt om de hoek.

Gezinsuitbreiding is voor ons de reden van verhuizen geweest.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte liv ing

een lichte living lekker veel ruimte Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van rustige tinten. De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen. Het is opvallend licht dankzij de vele ramen die tevens een vrij uitzicht bieden op de leuke woonomgeving.

De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en ruim eetgedeelte te maken.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

een nette keuken diverse apparatuur Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de nette keuken.

Deze is opgesteld in een rechte opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen.

Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis. Ook vind je in de keuken de wasmachienaansluiting.

huizen van hendriks

2 ruime kamers heerlijk wegdromen De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn 2 fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Je beschikt over een douche en een wastafel.

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

Fijn balkon

2 balkons! optimaal genieten Dan de kers op de taart; je beschikt in dit appartement over 2 balkons! Hoe heerlijk is dat? Deze liggen op het zuiden en het noorden, dus je kunt de hele dag genieten van de zon.

Lekker genieten van je ontbijtje om daarna te dineren in het zonnetje en te genieten van zwoele zomeravonden... zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

lekker centraal wonen nabij alle winkels Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof.

Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’.

Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen ben je ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen.

Centrale ligging

Europalaan 321 5042 ZG Tilburg

A ppar te ment

Europalaan 321 5042 ZG Tilburg

Berging

Tilburg Het Zand

noorden kadastrale kaart

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl