HuizenHendriks van
Nette gezinswoning
Bovenverdieping gemoderniseerd
Zonnige, diepe tuin op het zuiden
Energielabel A
Toplocatie: snel in stad én op A27
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 406 m³
Bouwjaar 1966
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming stadsverwarming
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In het hart van de wijk Geeren-Noord in Breda wacht deze goed onderhouden, verrassend ruime woning op zijn nieuwe bewoners.
Met vier slaapkamers, energielabel A en een diepe, zonnige tuin op het zuiden is het de ideale keuze voor een brede doelgroep: van jonge gezinnen tot tweeverdieners en iedereen die ruimte en comfort zoekt. De gemoderniseerde bovenverdieping en het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning maken dit huis helemaal af. Hier woon je in een gezellige buurt met alle benodigde voorzieningen én het bruisende stadscentrum om de hoek.
ruime woonkamer
Ruime woonkamer praktische indeling
Deze fijne eengezinswoning heeft alles in zich om een echt thuis te worden. Zodra je binnenkomt, ervaar je de praktische indeling en de ruimte van de woning. Achter de voordeur vind je meteen al een uitnodigende entree met een trapopgang naar boven, de meterkast en een toilet met staand closet en fonteintje. Vanuit hier kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellig eethoek en een ruime zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen.
Vier slaapkamers
vier slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, elk met een fijne indeling en volop lichtinval.
De tweede verdieping is een prettig verrassingselement. De overloop biedt naast bergruimte ook plaats voor de wasmachine. Hier bevind zich de vierde slaapkamer, een lichte en mooie ruimte die perfect kan dienen als master bedroom, thuiskantoor of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen.
Maak het eigen
maak het eigen van alle gemakken voorzien
De gesloten keuken is misschien nog wat gedateerd, maar biedt alle mogelijkheden om jouw eigen droomkeuken te realiseren. Via de keuken bereik je de diepe tuin op het zuiden.
De moderne badkamer, die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
met achterom
Met achterom en handige berging
Hier kun je elk seizoen optimaal genieten van de zon. Dankzij de extra stenen berging en de handige achterom biedt deze tuin niet alleen rust, maar ook praktische oplossingen voor fietsen, gereedschap of tuinkussens.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
