De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit prettige appartement gewoond, een fijne plek waar we samen ons eerste thuis hebben gemaakt.
Het appartement is ruimtelijk, goed onderhouden en heeft een heerlijk balkon waar je lekker in de zon en schaduw kunt zitten. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het schitterende uitzicht op de vijver van Emiclaer. Elke dag weer een rustgevend uitzicht, midden in de levendigheid van het winkelcentrum. Boven de winkels gelegen, is alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek: supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca.
Nu ons gezin groeit, is het tijd voor een volgende stap. Maar we laten dit appartement met een lach en een traan achter, in de hoop dat de volgende bewoner(s) er net zo van zullen genieten als wij hebben gedaan.
huizen
uitzicht Gezellig licht
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en warme sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht over de vijver.
Gezellig
modern praktisch
De keuken is modern en slim ingedeeld in een praktische hoekopstelling. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser, is deze keuken helemaal instapklaar. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt, de keuken biedt alle gemak die je nodig hebt.
Ontspannen
ruimte zonnig
Het balkon is een ideale plek om tot rust te komen, met een prachtig uitzicht over de vijver. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek, waar je kunt genieten van een kop koffie of een drankje in de zon. Deze buitenruimte nodigt uit om te relaxen en creëert een privéplekje in de open lucht.
twee slaapkamers Weltrusten mogelijkheden
De ruime hoofdslaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden: ideaal als thuiskantoor, kinderkamer, logeerkamer of zelfs als walk-in-closet. Beide kamers zijn licht en flexibel in te richten naar jouw wensen.
Winkelen
centrale ligging voorzieningen
De ligging is ideaal, midden in winkelcentrum Emiclaer, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Voor een heerlijke wandeling ben je binnen vijf minuten in Park Schothorst. Daarnaast is de binnenstad van Amersfoort snel en gemakkelijk met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken.
Amersfoort
Kattenbroek staat bekend om zijn unieke architectuur. De huizen zijn stuk voor stuk ontworpen met veel creativiteit en oog voor detail. Van moderne glazen gevels tot speelse ronde vormen, in Kattenbroek vind je het allemaal.
Kattenbroek is gebouwd in het begin van de jaren negentig en biedt woonruimte aan veel gezinnen. In de wijk vind je belangrijke en dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de binnenstad. Het heeft veel te bieden, zoals supermarkten, kledingwinkels en restaurants. Daarnaast grenst het winkelcentrum aan de grote vijver.
Verder is Kattenbroek gelegen op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pelikaan met onder andere tennisbaden, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst.
Kortom, Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!
heerlijk wonen in Amersfoort
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
