Ell, Jasmijnstraat 2

Huizen vanHendriks

Jasmijnstraat 2 , 6011 RP Ell

Leuke semi-bungalow Ideaal voor starters & senioren!

Alle voorzieningen op begane grond!

Vernieuwde woonkeuken Op enkele minuten van A2 H56 H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 98 m²

Perceeloppervlakte

293 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is de ideale woning voor zowel starters als senioren.

Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond.

De heerlijke woonkeuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Naast alle standaard voorzieningen is deze woning voorzien van een ruime afsluitbare overkapping aan de achterzijde van het huis en de woning heeft een fijne garage met berging.

En het huis is gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijk licht!

extra licht door zijraam gezellig met het gezin De woonkamer is een heerlijke lichte plek in huis. U kunt hier onderuitgezakt op de bank gaan zitten met een goed boek onder het genot van een lekker kopje koffie, maar u kunt hier ook met de familie een leuke film kijken op zondagmiddag.

Het geheel is keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Verder is de woonkamer voorzien van rolluiken.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

volledig vernieuwd het favoriete plekje Staat u graag in de keuken? Dan bent u hier aan het goede adres, het is namelijk goed vertoeven in deze heerlijk ruime woonkeuken.

Nog niet zo lang gelegen is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het geheel heeft een ruimtelijke en rustige uitstraling.

Dit is mede te danken door de lichte kastjes en lades in combinatie met de hout-look.

huizen van hendriks

twee slaapkamers slapen op de begane grond Het huis telt in totaal twee slaapkamers. EĂŠn slaapkamer bevindt zich op de begane grond en de andere slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping.

Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben een prima afmeting.

De derde kamer is wat kleiner van afmeting. Deze zou een ideaal werk/lees kamertje kunnen worden!

Royale lichte slaapka mer

huizen van hendriks

Wat is uw ideale badka mer?

badkamer op begane grond alles binnen handbereik Naast het feit dat de badkamer ietwat gedateerd is, is het wel van alle gemakken voorzien en ziet het er nog netjes uit. Zo tref je een wastafel, douche en ligbad!

De ruimte leent zich overigens prima om een badkamer te creĂŤren volledig naar eigen wensen en behoeftes!

Dit kan een project zijn voor op de lange termijn of u pakt de badkamer direct aan. Dit is volledig aan uzelf.

huizen van hendriks

afsluitbare overkapping volop zon Behalve de ruime overkapping waar u bijna het gehele jaar kunt vertoeven, heeft de woning ook nog een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier ligt gras in en het biedt ook nog mogelijkheden voor het planten van eventuele vaste begroeiing. Er staat ook nog een houten tuinhuis in de hoek van de tuin, hier zou u bijvoorbeeld het opblaasbare zwembad, de tuinkussens en het tuingereedschap op kunnen bergen! Er is eigenlijk altijd wel een plekje naar wens in deze tuin te vinden. Lekker liggen in de zonnestoel onder het genot van een koud drankje of lekker barbecueĂŤn met vrienden en familie onder de overkapping terwijl het zachtjes begint te regenen.

Vanuit de overkapping is de garage te bereiken.

Deze is onderverdeeld in een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verder is dit een ideale plek voor een extra koel -of vrieskast. Vanuit de bijkeuken bereik je daadwerkelijke garage.

De woning is gelegen in een rustige straat (zijstraat van de hoofdstraat van Ell). Een basisschool bevindt zich op loopafstand van huis. Ook de bakker en de supermarkt liggen in de nabije omgeving. Met 5 autominuten bevindt u zich op de A2 en binnen 10 minuten in Weert.

Zonnige tuin

Jasmijnstraat 2 6011 RP Ell

Jasmijnstraat 2 6011 RP Ell

Ell

noorden kadastrale kaart

Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal. Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent.

Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

De dorpskern Ell is ideaal voor de rustzoeker die op zoek is naar een afwisselende natuur en fraaie monumenten. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Ell

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.