Ell, Scheijvenstraat 15

Huizen vanHendriks

Scheijvenstraat 15 , 6011 RL Ell

Uitstekende lokatie Mooi hoekperceel Vrijstaande garage/ hobbyruimte

Diepe tuin met achterom Gelegen op enkele autominuten van A2 H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

390 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas

Verkoper vertelt

Als jongste zoon van het gezin, woonde ik daar graag, had mijn eigen slaapkamer aan de voorzijde.

Naar school gaan was super gemakkelijk alleen maar de weg over en ik was er.

Mijn ouders werkten hard om het huis goed te onderhouden. Samen met mijn twee zussen en ouders hebben we in dit huis met veel plezier gewoond.

Wij met ze drie hebben een eigen huis waardoor we dit huis moeten verkopen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

lekker licht mooie schouw Je komt binnen via de entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast.

Vanuit hier kom je in de riante woonkamer.

Deze heeft aan de voor- en zijkant een raam waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnenkomt en je aan de voorzijde een leuk zicht op de straat hebt.

De schouw geeft een sfeervolle uitstraling aan het geheel!

Doordat de woonkamer in een L-vorm is gesitueerd ontstaat de mogelijkheid om de ruimte in 2 aparte hoeken te verdelen.

Zo kun je een mooie grote hoekbank plaatsen en een gezellige eethoek met grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt genieten van een heerlijke maaltijd!

huizen van hendriks

Praktisch in te delen

geheel naar eigen smaak te moderniseren!

Aan de achterzijde van de woning tref je de dichte keuken aan.

Deze is geplaatst in een recht blok en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte van de keuken is praktisch in te delen en is door de grote ramen en de loopdeur naar de tuin heerlijk licht.

Wordt het een keuken met een landelijke, moderne of toch een eigentijdse uitstraling? Je kunt het allemaal zelf bepalen!

Naast de keuken bevinden zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.

Daarnaast ontbreken ook de toiletruimte en stookruimte niet.

huizen van hendriks

goede afmeting voldoende lichtinval Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en dienen, net als de rest van de woning, enigszins gemoderniseerd te worden.

Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast; ideaal om je spullen in op te bergen.

Tevens is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig en heb je vanaf de overloop toegang tot de zolder middels een vlizotrap.

3 prima slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

vrijstaande garage eigen achterom Doordat de woning is gelegen op een hoek heb je een zowel aan de voor-, zij- en achterzijde tuin.

De achtertuin is heerlijk diep en is tevens bereikbaar middels een eigen achterom.

In de tuin staat een vrijstaande stenen garage waar je veel extra bergruimte hebt of gewoon heerlijk kunt klussen!

huizen van hendriks

nabij voorzieningen A2 op enkele autominuten In deze kindvriendelijke en rustige woonwijk is het heerlijk wonen.

Tegenover de woning ligt de basisschool en nabij gelegen vind je een supermarkt en een bakker.

De woning is gelegen op slechts 10 minuten van Weert en ook de A2 richting Eindhoven of Maastricht is met de auto snel en gemakkelijk te bereiken.

Rustige woonomgev ing

Scheijvenstraat 15 6011 RL Ell

Scheijvenstraat 15 6011 RL Ell

Ell

noorden kadastrale kaart

Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal. Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio.

De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen.

Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

De dorpskern Ell is ideaal voor de rustzoeker die op zoek is naar een afwisselende natuur en fraaie monumenten. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Ell

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.