Eindhoven, Grote Berg 83D

Huizen vanHendriks

Grote Berg 83 D, 5611 KJ Eindhoven

Instapklaar Drie slaapkamers Nabij centrum en de Kleine Berg

Moderne keuken Royale woonkamer

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 5 89 m² 274 m³ 1976 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik ben 7 jaar geleden gevallen voor deze woning vanwege de centrale ligging en de ruimte. Dat is dan ook het eerste wat men opvalt als je binnen komt: de ruimte.

nemen al onze mooie herinneringen mee aan deze woning. Wij wensen de volgende bewoner net zoveel plezier als wij hier hebben mogen beleven.

Een ruime woonkamer met veel licht en drie slaapkamers. Zomers is het genieten van de stad vanuit je balkon. Er is altijd wat te doen of te beleven. Binnen 5 minuten ben je in het stadscentrum waar je van alles kunt doen. Je kunt ook de rust opzoeken door een wandeling maken in het Stadspark wat ook op 5 minuten loopafstand is.

Als je eenmaal je balkondeur dicht doet heb je amper nog het besef dat je in de stad woont.

Je moet wel echt een stadsliefhebber zijn wil je hier komen wonen.

Door gezinsuitbreiding in 2016 willen wij anders gaan wonen. Wij zijn toe aan een volgende stap en

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Ne tte entree

wonen op de bovenste etakeurig complex Je betreedt het appartementencomplex in de nette centrale entree, waar zich de brievenbussen en bellen bevinden.

Vanuit hier vind je ook toegang tot de eigen berging en de privĂŠ parkeerplaats.

Vervolgens bereik je via het trappenhuis of de lift de vierde (en tevens bovenste) verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Kom binnen!

verrassend ruim! lichte afwerking We beginnen de rondleiding in de living; hier vind je verrassend veel ruimte!

Er is gekozen voor een open indeling en een lichte afwerking in de vorm van een witte vloer en crème wanden. Bovendien is er een grote schuifpui geplaatst met toegang naar het balkon, waardoor er ook veel daglicht binnenvalt.

Zo is er een fijne basis ontstaan waarop je makkelijk voort kunt borduren om zo écht jouw thuishaven te creëren.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen handige berging De open keuken is geplaatst als onderdeel van de living; zo hoef je nooit iets van de gezelligheid te missen!

Het geheel is compleet vernieuwd en oogt strak dankzij de witte fronten en het zwarte werkblad met bijbehorende achterwand. Met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en de nodige inbouwapparatuur maak je hier de heerlijkste gerechten klaar!

Er zijn zowel boven- en onderkasten geplaatst waardoor je hier voldoende bergruimte vindt, echter is er ook een praktische berging/bijkeuken aanwezig.

Deze grenst aan de keuken en is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling.

Vernieuwde keuken

huizen van hendriks

Keurige slaapka mers

strakke masterbedroom hoe deel jij ze in?

Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers; ĂŠĂŠn aan de achterzijde van het appartement en twee aan de voorkant.

De achterkamer is van kleiner formaat, maar prima bruikbaar als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer! Het grote dakraam en de lichte afwerking geven ook deze kamer een goede basis!

De kamers aan de voorzijde zijn ieder van goed formaat en strak afgewerkt met lichte tinten.

De masterbedroom is wat groter en voorzien van een moderne accentmuur en twee handige vaste kasten waar kleding of accessoires direct opgeborgen kunnen worden.

huizen van hendriks

heerlijk, een bad... separaat toilet Even ontwaken of tot rust komen? Stap dan even de badkamer in!

Deze oogt verzorgd dankzij de nette afwerking in de vorm van een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wand.

Met een grote wastafel met vaste kast en diep ligbad met douche is de ruimte al snel compleet.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer; ideaal!

Lichte kleur stelling

huizen van hendriks

Genie ten!

uitzicht over de stad privĂŠ plekje De zomer is in aantocht; tijd om de zon binnen te laten! Via de riante schuifpui stap je hier het balkon op.

Hier is het optimaal genieten van het zonnetje, het uitzicht over de stad en de privacy van het wonen op de bovenste verdieping.

Met een luie stoel, een koud drankje en jouw favoriete gezelschap kun je hier uren vertoeven.

Grote Berg 83 D 5611 KJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners.

In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners.

Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl