Eindhoven, Zanddreef 60

Huizen vanHendriks

Zanddreef 60 , 5658 BN Eindhoven

Instapklaar!

Gewilde lokatie

4 Slaapkamers

Ideale gezinswoning Tuin op zuidoosten

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2002 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2002 kregen wij de sleutel van dit huis, in die tijd waren er in Meerhoven volop bouwactiviteiten, onze huidige woning was één van de laatste van het plan Zandrijk. Inmiddels wonen we er bijna 16 jaar en hebben we 3 dochters gekregen en nemen we toch wel met een traan afscheid van dit huis. Het is een heerlijk huis en erg ruim, alle vertrekken zijn ruim van opzet, de tuin is een heerlijke, veel privacy biedende plek. wat ikzelf als erg prettig ervaar is dat alles in de buurt is, winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en niet te vergeten een prachtig park voor het huis en alles op loopafstand.

Kortom zonde om afscheid te nemen van dit huis, een meer ideale plek zullen we niet snel vinden.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

ruimtelijk en licht 1, 2, 3... wonen maar!

Je stapt de woning binnen in de royale hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Daarbij fungeert de achtertuin al snel als verlengde van de leefruimte.

Verder is de ruimte keurig afgewerkt met rustige kleuren en een grijskleurige tegelvoer, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

van alle gemakken voorzien eiland met barfunctie De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellige uitzicht over de buurt. De keuken bestaat uit een kook-/spoeleiland met barfunctie en een apparatenwand met kastruimte, en is voorzien van alle denkbare apparatuur. Wij noemen: 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. De afwerking, met houtlook fronten en grijsaccenten, sluit feilloos aan op elk interieur.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een extraatje, deze heeft namelijk openslaande deuren naar een Frans balkon.

De badkamer maakt een verzorgde indruk en is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad.

Voor het creĂŤren van extra ruimte is het mogelijk de vide dicht te maken. Denk hierbij aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. Op de overloop tref je nog een handige vaste kast.

Op zolder bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de wasruimte. Voor de slaapkamers op deze verdieping geldt eigenlijk precies hetzelfde als voor de slaapkamers op de eerste verdieping. In de wasruimte tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Zeer gunstige zonligging

genieten met een grote g zeer ruime berging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De sfeervolle tuin is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel volledig naar eigen smaak en inzicht in te richten.

Uiteraard is er ook aan opbergruimte gedacht; er staat een houten berging over de halve lengte van de tuin. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Zandrijk te Meerhoven en ligt op loopafstand van het winkelcentrum. De woning ligt op een goede locatie aan een verhoogde, verkeersarme woonstraat.

Het park Meerland zijn op korte afstand gelegen, evenals basisscholen en diverse sportvoorzieningen.

Het snelwegennet rondom Eindhoven (A2/A58/A67) zijn eenvoudig en op slechts enkele autominuten bereikbaar.

Zanddreef 60 5658 BN Eindhoven

Zanddreef 60 5658 BN Eindhoven

Zanddreef 60 5658 BN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl