Eindhoven, Veldmaarschalk Montgomerylaan 801

Huizen vanHendriks

Veldmaarschalk Montgomerylaan 801 , 5623 AX Eindhoven

Instapklaar Drie slaapkamers Nabij centrum & Winkelcentrum Woensel

Moderne keuken Royale woonkamer

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 5 76 m² 250 m³ 1961 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Vanaf het moment dat we aan kwamen rijden en het enorme grasveld met de prachtig bloeiende hortensia’s zagen, zo centraal en toch zo rustig wisten we: dit is een bijzondere plek!

En we zijn niet teleurgesteld. Het is een ruim appartement met een lichte kamer waar je aan de voorkant uitkijkt op het wekelijks bijgehouden gezamelijke tuin gedeelte met een balkon dat je vanuit de slaapkamer kunt bereiken. Aan de achterkant nog een groot balkon waar je met gemak een eetset of zelfs een loungeset neer kan zetten. Je kan daar genieten van de vroege lente tot de late herfst.

Met heel veel plezier hebben we hier gewoond en genoten van de Kruisstraat met de grote Multi-culti markt op zaterdag, centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel op fietsafstand!

Vrij parkeren voor de deur en een bus verbinding met het station die om de 10 minuten vertrekt.

Kortom een heerlijke plek met alleen maar voordelen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Thuiskomen is...

uitstekende lichtinval goede basis Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De lichte woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee.

De kamer is voorzien van een kamerbreed raam aan de voor- en achterzijde waardoor je hier profiteert van optimaal binnenvallend daglicht en een fijne interactie met buiten, zeker in combinatie met het aangrenzende balkon.

Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een mooi parketvloer, strakke witte wanden en een strak plafond. Oftewel, er is hier maar weinig nodig om het helemaal jouw plekje te maken.

huizen van hendriks

Hedendaags kookcomfo r t

anno 2016 veel opbergruimte De gesloten keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je hier aan werk- en opbergruimte niet snel iets te kort kunt komen.

Het geheel is modern afgewerkt met lichte fronten een hout werkblad, en sluit hiermee naadloos aan bij het totaalplaatje. Verder is de keuken uitgerust met diverse apparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en een koelkast.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken.

huizen van hendriks

apart toilet fris en tijdloos Vanuit de keuken is de doucheruimte bereikbaar.

Ook deze ruimte is fris en tijdloos afgewerkt en maakt een verzorgde indruk.

Het toilet is en een aparte ruimte, gelegen in de hal.

Ne tjes en ver zo rgd

huizen van hendriks

Toega ng tot he t balkon

totaal 3 slaapkamers zo te betrekken Het appartement telt totaal drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement.

Alle drie de slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal. Eén van de drie slaapkamers is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Twee van de grotere slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een wastafel en één kamer geeft toegang tot het balkon.

Verder is elke kamer heerlijk licht en zo te betrekken dankzij de nette afwerking met een laminaatvloer, strakke wanden en een strak plafond.

huizen van hendriks

oost en west maak het gezellig Je zal het maar hebben; twee balkons waar je kunt genieten van zon en schaduw! Heerlijk, al vroeg in het jaar kun je hier volop van zon en warmte genieten.

Of, zodra het weer het toelaat, lekker ontbijten in de vroege ochtendzon en op ‘mooi weer’-dagen barbecueën. Het bijbehorende uitzicht is ook zeker niet onverdienstelijk.

Er ligt één balkon op het oosten en één op het westen. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit op de zeer goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.

N ie t één , maar twee!

huizen van hendriks

Groen ho f je

nabij het centrum winkelcentrum woensel De wijk Kronehoef ligt ten noorden van het centrum van Eindhoven, direct tegen winkelcentrum Woensel.

Dit grote winkelcentrum beschikt over een groot assortiment winkels dat voorziet in zowel de dagelijkse behoeften als luxe-artikelen.

In de omgeving is het onderwijs van basisscholen tot voortgezet onderwijs goed vertegenwoordigd en ook Hogeschool Fontys en het TU terrein bevinden zich in de nabije omgeving.

Het openbaar vervoer brengt je vanuit de wijk binnen een mum van tijd naar het centrum van Eindhoven.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 801 5623 AX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners.

In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl