Eindhoven, Urkhovenseweg 504

Huizen vanHendriks

Urkhovenseweg 504 , 5641 KV Eindhoven

Instapklaar!

Twee slaapkamers

Nieuwe keuken

Veel bergruimte Twee balkons H51 H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1974 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een groot jaren ‘70 appartement met een ruime woon- en eetkamer. Twee ruime slaapkamers.

Een moderne en flinke woonkeuken, recent geplaatst. 2 brede balkons met aan de achterzijde mogelijkheid voor een zitje. Door de grote ramen is er veel lichtinval. De ochtendzon komt aan de voorzijde via de slaapkamers en keuken binnen.

In de middag is er aan de achterzijde zon.

De flat staat in een prettige en rustige buurt.

Achter de flat ligt een park met voldoende speelgelegenheid, hierdoor is er ook te genieten van een leuk uitzicht. Er zijn diverse supermarkten en scholen binnen loop- en fietsafstand.

De VVE is erg actief, onder andere met onderhoud en schoonmaak, maar ook gezelligheid onder de buren. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

Men is snel op weg naar Helmond of de ring van Eindhoven.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Hier ben je thuis

wat een licht! apart eetgedeelte De eerste kamer die we bezoeken is de woonkamer; hier ervaar je een warm welkom!

Deze ruimte is een oase van licht dankzij het grote wandbrede raam in zowel de woon- als aangrenzende eetkamer, die je bereikt via een grote toog.

De pui in de woonkamer is tevens voorzien van een deur naar het balkon.

De hoogwaardige afwerking met een nieuwe laminaatvloer (2017), welke is doorgetrokken tot de hal, samen met de lichte wanden zorgen hier voor een uitstekende basis. Hier kun je met elke gewenste interieurstijl uit de voeten!

Of je nu een strakke stijl prefereert, of de woning toch liever inricht met zachte kleuren en veel franjes, het wordt hoe dan ook jouw plekje!

huizen van hendriks

Wat een keuken!

van alle gemakken voorzien grote keukenruimte Als hobbykok in spĂŠ of bedreven bakker zal deze keuken ĂŠcht jouw domein worden! Deze grote keukenruimte is voorzien van laminaat en lichte stucwerk wanden, en dankzij de grote raampartij met deur naar het tweede balkon is het geheel lekker licht.

De keuken stamt uit 2014 en biedt je alles wat je nodig hebt! Zo vind je hier een inductie kookplaat, afzuig-/circulatiekap, vaatwasser, oven en diverse boven- en onderkasten voor alle nodige opbergruimte ruimte.

De moderne afwerking met grijze fronten, stalen grepen en een composiet werkblad sluit naadloos aan op de lichte kleurstellingen in dit appartement.

Hier is koken elke avond weer een genot!

Wat maak jij klaar vanavond?

huizen van hendriks

slaap lekker... grote raampartijen Aan weerszijden van de keuken zijn twee slaapkamers gelegen.

De ouderslaapkamer is van ruim formaat en uitgerust met een wandbreed raam, waardoor de kamer zich vult met daglicht. Het geheel is afgewerkt met een lichte tapijtvloer en strakke wanden, en er is een afvoer gerealiseerd waardoor hier eventueel een wastafel geplaatst kan worden.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en afgewerkt met een lichte tapijtvloer en kleurrijke wanden en plafond. Hierdoor is deze ruimte zeer geschikt als vrolijke kinderkamer.

Ook hier is eveneens een groot, wandbreed raam geplaatst, plus een handige inbouwkast waardoor je hier alle kinderkleding met gemak opbergt!

Twee lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Comple te badka mer

eenvoudig maar compleet spoel de dag van je af De woning is uitgerust met een eenvoudige, maar keurige badkamer.

Deze is afgewerkt met volledige betegeling in een lichte tint, en is compleet met een wastafel, aansluitingen voor het witgoed en een douchecabine met thermostaatkraan.

Alles wat je nodig hebt om jezelf op te frissen is aanwezig! Bovendien is het toilet met fonteintje in een separate ruimte naast de badkamer gelegen; ideaal!

huizen van hendriks

waar zullen we gaan zitten? genieten van de zomer Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons; één aan de voorzijde (bereikbaar vanuit de keuken) en één aan de achterzijde (bereikbaar vanuit de woonkamer).

Zo start je ‘s ochtends met een kopje koffie op het ene balkon, en eindig je de dag met een drankje en een hapje op het andere balkon.

Wat een genot! Als kers op de taart geniet je vanaf het balkon aan de achterkant van heerlijk uitzicht over het groene park.

M aar lie fst twee balkons!

huizen van hendriks

U itzicht op groen

vele voorzieningen nabij wonen in geestenberg Je komt te wonen in de rustige wijk Geestenberg.

Het complex grenst pal aan een groot groen plantsoen, wat elke seizoen weer zorgt voor een mooi uitzicht en stukje recreatie.

Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Karregat voor de dagelijkse voorzieningen, evenals een basisschool en sportaccommodatie.

Urkhovenseweg 504 5641 KV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl