Eindhoven, St Plechelmuspad 33

Huizen vanHendriks

St Plechelmuspad 33 , 5645 EH Eindhoven

Gelegen in de gewilde wijk Stratum Ruim balkon

In te richten naar eigen mogelijkheid

Vrij uitzicht Nabij groen

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

38 m²

Inhoud

85 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1960 geen tuin geen garage gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit prachtige appartement, gelegen op een prachtige plek op loopafstand van Sint Bonifaciuspark, zal u de komende jaren veel woonplezier gaan bieden.

Vooral het dubbele balkon met weids uitzicht, is op deze locatie uniek.

Ook het feit dat u als koper het appartement naar eigen smaak kan afwerken en indelen, geeft in de huidige markt net dat extra zetje flexibiliteit.

Kom snel kijken naar dit zeer aantrekkelijke appartement met veelzijdige mogelijkheden in de extreem geliefde wijk Stratum.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Kom binnen!

keurig complex vierde etage Binnenkomst in de centrale entree, waar je de brievenbussen en bellen vindt. Via het trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Hoe wer k jij he t af ?

hier kom je thuis veel lichtinval De woonkamer is goed bemeten en voorzien van een wandbrede raampartij met openslaande deur naar het balkon. Hierdoor geniet je van veel binnenvallend daglicht. Met een afwerking naar wens wordt dit dĂŠ plek waar je dagelijks thuiskomt.

De ruimte biedt tevens plaats voor een rechte keukenopstelling tegen de achterwand. In de ruimte is momenteel nog geen keukenblok aanwezig; de ultieme kans om jouw droomkeuken te realiseren!

Welke stijl, indeling en apparatuur kies jij?

huizen van hendriks

welke kleur aan de wand? handige inbouwkast Via de hal stap je de slaapkamer binnen. Ook hier profiteer je van een groot raam met openslaande deur naar het balkon; met zo veel lichtinval is er al een goede basis gelegd! Met een frisse kleur aan de wand, een nieuwe vloer en een eigen set slaapmeubels wordt hier elke nacht weer heerlijk geslapen...

Tevens zorgt de nog af te werken inbouwkast voor voldoende bergruimte voor de kleding.

Heerlijk slapen

huizen van hendriks

Luxe!

frisse start van de dag volledig afgewerkt De badkamer is en suite van de slaapkamer gelegen. Ook hier is al een goede start gemaakt, waardoor je profiteert van een luxe doucheruimte met een groot ventilatieraam, mechanische ventilatie, een donkere tegelvloer en strakke tegels aan de wanden.

Met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, spiegels en een inloopdouche met regen- en handdouche heb je hier alle benodigdheden voor een frisse start van de dag.

Het toilet bevindt zich in een separate ruimte; ook hier is al een stukje luxe gecreĂŤerd welke de toon zet voor de mogelijkheden die dit appartement je biedt! Deze vernieuwde ruimte is voorzien van een hangend closet, fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden en sensorverlichting. Ook is hier de c.v.-ketel (Vaillant).

huizen van hendriks

genoeg ruimte! zicht over de wijk Na een lange dag klussen even neerploffen en genieten van een zonnige dag? Met dit riante, wandbrede balkon gaat dat zeker lukken! Het geheel is voorzien van een nette balustrade, en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset en een paar luie stoelen om heerlijk in weg te zakken.

Het fijne zicht over de buurt is hier de kers op de taart!

Genie ten va n de zomer!

huizen van hendriks

Wonen in Stratum!

groene omgeving nabij vele voorzieningen Het appartement bevindt zich in stadsdeel ‘Stratum’ en is centraal gelegen in de directe nabijheid van supermarkten, winkels, bushaltes en scholen.

Het Bonifatiuspark ligt op 200m. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en uitvalswegen liggen op korte afstand. Het centrum van Eindhoven is 10 minuten fietsen.

St Plechelmuspad 33 5645 EH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl