Eindhoven, St Gertrudislaan 6

Huizen vanHendriks

St Gertrudislaan 6 , 5643 PD Eindhoven

Karakteristieke woning Kindvriendelijke wijk Instapklaar

Architectonisch tuin Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1953 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We waren meteen verliefd op dit huis.

Vanaf de eerste bezichtiging vielen we op de sfeer, de authentieke elementen, de houten vloer en de glas-in-loodramen. We voelden ons hier vanaf het begin op onze plek. Het is verder een verrassend ruim huis, met inbouwkasten in iedere kamer en een grote kelderkast in de hal. Ook van de tuin hebben we een fijne plek gemaakt. In de tuin heb je bijna de hele dag zon en we hebben er een gezellige plek gecreëerd, waar we vele fijne avonden hebben gezeten.

Met pijn in ons hart nemen we ook afscheid van de wijk, die voelt als een dorp in de grote stad. Het is een rustig buurtje, met toch alles wat je nodig hebt op loopafstand. In de buurt wordt van alles georganiseerd, bijvoorbeeld met Koningsdag en Halloween, wat zorgt voor verbinding en contact onderling.

Omdat we hier zo fijn hebben gewoond, was de beslissing te verhuizen best lastig om te nemen. We hebben toch gekozen voor meer ruimte, buiten de stad, maar zullen ons witte huisje wel gaan missen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Gro te ra men , dus veel licht

samen op de bank heerlijk bij de haard De woonkamer is een gezellige ruimte met wandbrede ramen aan de voor- en achterzijde.

Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin.

De kamer is afgewerkt met een een mooie houten vloer, strakke wanden en een strak plafond.

Aan de voorzijde kun je de zithoek neerzetten, gezellig samen bij de haard en de tv. En in de achterkamer is ruimte voor een grote eettafel.

Met de openslaande deuren open in de zomer, betrek je binnen en buiten bij elkaar.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

moderne complete keuken let op de details!

Aan het eind van de hal is de keuken, modern, praktisch en in harmonie met de woning.

De witte kastjes in combinatie met het zwarte blad en de zwart witte tegels op de vloer geven de keuken de stoere uitstraling, de tegels achter het 5 pits gasstel zorgen voor de sfeer!

Bijzonder is hoe de doorkijk naar de woonkamer is verwerkt, fraaie glas-in-loodramen boven het spoelgedeelte zorgen voor een bijzonder effect.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers ruime complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.

Goed van afmeting en allemaal voorzien van een vaste inbouwkast. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en nette wanden.

Op deze verdieping vind je ook de royale badkamer, voorzien van witte tegels, een ligbad ĂŠn een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Ook hier is nog een vaste kast. De badkamer kan enige modernisatie gebruiken, maar functioneert nog prima. Die keuze is aan jou.

Op de overloop is een diepe kast met de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.

Verder is er op de overloop de vlizotrap naar de zolder. Over de gehele woning is een vliering om al je overtollige en niet dagelijkse spullen op te bergen.

D roo m za cht!

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

de kers op de taart alleen maar genieten Tot slot is er nog de heerlijke tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd door een tuinarchitect.

Hierdoor is een mooie mix van groen en bestrating gerealiseerd, waardoor je hier ĂŠn heerlijk kunt ontspannen ĂŠn kunt genieten van bloeiende planten en blijvend groen. Kom tot rust in je eigen tuin en geniet op de warme dagen van je eigen buitenplek.

Achterin de tuin is nog een schuur voor je tuinkussens, gereedschap en fietsen. Deze kunnen via de achterom, achter het huis bevindt zich een pleintje, de tuin in worden gereden.

St Gertrudislaan 6 5643 PD Eindhoven

St Gertrudislaan 6 5643 PD Eindhoven

St Gertrudislaan 6 5643 PD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl