Issuu

Huizen vanHendriks

St Gerarduslaan 29 , 5644 NN Eindhoven

Leuke jaren 30 woning! Compleet gerenoveerd

Ideale gezinswoning

Met garage Gewilde lokatie!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben dit prachtige jaren ‘30 huis 11 jaar geleden gekocht en hebben het grondig verbouwd met alle kenmerken van die tijd en de luxe van tegenwoordig.

We hopen dat de volgende bewoners dit mooie huis ook als “thuis” kunnen beschouwen.

We voelden ons hier vanaf het begin erg thuis. Het is verder een verrassend ruim huis, met inbouwkasten in iedere slaapkamer. Ook van de tuin hebben we een fijne plek gemaakt. Het is een levendige buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Onze dochter had altijd kinderen uit de buurt om mee te spelen. In de buurt wordt van alles georganiseerd, bijvoorbeeld met Koningsdag, Halloween, en buurt barbecue, wat zorgt voor verbinding en contact onderling. Wij hebben nu de moeilijke keus gemaakt om dit huis te verlaten en dichter bij onze familie te gaan wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

B alken in he t zicht

fijne ruime woonkamer afgewerkt met tegelvloer Vanuit de hal met toilet, trapkast en meterkast komen we in de zeer ruimte en uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellig erker. In de erker is een brede zitvensterbank gemaakt met ook nog bergruimte erin! De kamer is netjes onderhouden en afgewerkt met zichtbare balken, een tegelvloer met vloerverwarming en nette wanden. In de koudere maanden kruip je samen bij de haard en in de zomer zet je de tuindeur open en geniet je in de tuin. Aan de woning is een terrasoverkapping geplaatst waardoor je hier bijna het hele jaar door heerlijk kunt genieten buiten. Verder is er bestrating en kunstgras. In de tuin heb je toegang tot de zeer ruime garage. Zowel de garage als de berging zijn vanaf de achterplaats te betreden en hebben ook een deur naar de tuin. Naast de berging is ook nog een achterom.

huizen van hendriks

Veel ka sten en wer kblad

zeer ruime keuken met dakraam Vanuit de woonkamer komen we in de (afgesloten) ruime keuken. Ook deze is deels vergroot en daardoor heb je hier heel veel werken bergruimte, al je voorraad netjes in de kasten en je pannen binnen handbereik. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en ook zijn er nog vaste kasten voor je grotere schalen. Via de keuken kun je de tuin in, maar ook komt je hier bij de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad (whirlpool) en een aparte douche. Er is een groot wastafelmeubel waar je al je toiletspullen kunt opbergen. Geniet van een moment voor je zelf in het warme bad of start de dag fris en fruitig onder een verkwikkende douche.

huizen van hendriks

de eerste 3 slaapkamers en een dakterras Op de eerste verdieping treffen we de eerste drie slaapkamers aan. De voorkamer heeft een erker en een vaste kast, ook de achterkamer heeft een vaste kast. De kleinere kamer is een prima werkkamer of babykamer. Op deze verdieping is geen badkamer, maar de ruimte is ingericht als waskamer. Er is wel een toilet en wastafel en hier is de aansluiting voor je witgoed. Ook heeft deze kamer een deur naar het platte dak van de keuken. Zo kun je hier een wasrekje zetten om je was lekker buiten te laten drogen.

Fijne ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Knus appar te mentje?

nog 3 slaapkamers en een eigen badkamer Nog eens twee ruime slaapkamers vinden we hier op de 2e verdieping. De verdieping is ingericht als appartementje, met een eigen keukentje en eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Alles netjes afgewerkt en klaar om in te richten. Er is nog een verdieping... met de vaste spiltrap komen we op een voorzolder met cv ketel (deze is voor de eerste en tweede verdieping). De zolderkamer hier is voorzien van een vinylvloerbedekking en een extra aansluiting voor de wasmachine. Je kunt deze kamer helemaal naar eigen behoefte een functie geven. Wordt het een zesde slaapkamer, een chillplek voor de kinderen, een hobbyruimte of bergzolder?

St Gerarduslaan 29 5644 NN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl